0518房产网资讯：“一天到晚要是一点阳光都晒不到，那房子就是‘阴宅’，坚决不能买”，在调查连云区某楼盘时，一位业主指着该小区的一栋采光比较差的楼栋告诉小编。其实不管是在哪种角度来说，房子的采光效果都是家居生活中非常重要的部分，这直接关系到你以后的生活质量。光线不好的房子，人住进去也会感觉压抑、不舒服。

为了让广大网友更好的了解港城住宅小区采光的情况，小编此次前往连云片区，给大家带来日出东方、长江一号、帝豪水榭花都、福港好莱坞四盘的冬日采光调查情况，希望对购房者有所帮助。

日出东方  到达时间：9:45

小区在墟沟属于成熟社区了，目前整个项目仅剩3、4#楼现房销售，其余楼栋已经交付使用，社区居住氛围比较浓厚。在调查，小编发现，由于日出东方高层为主，且楼间距不是很大，导致部分楼栋采光比较差。

上图为日出东方3#楼上午9:45时的光照表现，整栋楼没有一户有阳光照射，主要原因是中山路对面的宏业大厦（高层）的遮挡。 

上图为日出东方6#楼上午9:48时的光照表现，图中阴影部分挡住了22层以下的阳光，整栋楼除顶部5层左右和东边住户能够采光，其余均采不到光，主要原因是前方1#楼高层的遮挡，据小区张大妈讲，到了中午12点，整栋楼的采光也不好。

上图为日出东方5#楼上午9:50时的光照表现，图中阴影部分为整栋楼采光较差的部分。 

上图为日出东方4#楼上午9:55时的光照表现，从图中我们可以清晰的看到整栋楼均无光照，主要是被前方3#楼小高层遮挡。

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长江一号  到达时间：10:20

项目目前在建的是1#和3#楼已经封顶，两栋外立面还没有呈现仍“裹”着绿色格网，由于两栋楼前方无高层建筑的遮挡，所以整体采光都比较好。

上图为长江一号3#楼上午10:22时的光照表现，由于前方无任何高层建筑物的遮挡，整栋楼的采光较好。 

上图为长江一号1#和3#楼上午10:25时的光照表现。

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帝豪水榭花都  到达时间：10:40

该小区目前已经入住的是一期的5栋高层，二期正在建设的住宅已经全部封顶，即将进行外立面粉刷，从调查中发现，位于社区东侧（一期）采光较好，在建的二期高层由于建筑较高，采光效果就大不如一期。

上图为帝豪水榭花都9#楼上午10:42时的光照表现，图中阴影挡住了该号楼东侧20层以下住户的采光，主要是左前方在建的17#楼高层遮挡的原因。

上图为帝豪水榭花都在建的17#楼高层上午10:43时的光照表现，由于前方是别墅产品，所以整栋楼的采光丝毫没有影响。

上图为帝豪水榭花都10#楼上午10:44时的光照表现，图中阴影部分是整栋楼该时间段没有光照的楼层，主要是前方11#楼高层的遮挡。 

上图为帝豪水榭花都20#楼上午10:46时的光照表现，该号楼为联排别墅，前方的也是别墅，且楼间距较大，整个采光比较充足。

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福港好莱坞  到达时间：10:55

上图为福港好莱坞11#和13#楼上午10:55时的光照表现，图中阴影部分是该时间段采光不足的楼层。

《连云港住宅小区冬日采光大调查》将持续为各位网友报道热点小区的冬日光照情况，敬请关注。而各位网友也可以用您手中的相机或者手机拍出自己小区的冬日光照情况，然后发布到云雾茶馆的业主社区。

相关知识：

1、 据了解，2002年之前，在审批建设工程规划许可证时，依据的是1994年实施的国家标准《城市居住规划设计规范》，其中要求，处于三类建筑气候区的大中城市（如合肥），在大寒日享有日照时间不得少于2小时。

2002年后，根据国家建设部发布的《工程建设标准强制性条文》，对住宅建筑日照标准的规定有了改变，并且从技术规范上升为强制性执行的法律条文。其中要求，住宅日照标准应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少于1小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照1小时的标准。

2、如何挑选采光较好的房源？前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子，自然是采光最好的。朝向一致时挑西不挑东，一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。有建筑遮挡时挑中不挑高，只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。同一楼层不挑外立面凸起的房子，房子两边如果有凸起的建筑，采光也不会好到哪儿去。