0518房产网资讯：近期，本站对部分社区冬日采光进行抽样调查，信息一经发布就受到了广大网友的热切关注，小区光照问题也瞬间成为大家茶前饭后讨论的话题之一。为了更好的给网友提供买房参考，小编将继续对全市热点楼盘采光情况进行实地调查。

在调查中，小编越来越感觉多层住宅的弥足珍贵，因为在采光方面，它们占据着先天的优势，但是在这个高层逐渐成为主流的时代，让我们不得不面对现实。那么，高层为主的社区冬日采光如何呢？对此，小编上午走访了新浦东区的同科•汇丰国际、恒润郁洲府、明珠皇冠花园、君悦财富广场。

君悦财富广场【业主社区】  到达时间：10:00

该项目目前已经交付使用的是2、4#楼，6、8#楼正在建设中，整个项目以高层物业为主。

上图为君悦财富广场【业主社区】2#楼上午10：00时的光照表现，途中阴影挡住了该号楼西侧22层以下住户阳光，主要原因是由于前方4#楼高层的遮挡。

上图为君悦财富广场【业主社区】2—8#楼上午10:10时的光照表现，从图上可以看出，位于最南边的8#楼由于前方无任何高层建筑的遮挡，整栋楼采光较好，位于北侧的2、4、6#楼由于前方前方高层，所以低楼层采光相对较弱一下，不过小编从现场观察看，君悦财富广场高层上午东户的采光较好，基本每家都能享受到阳光的照射。

 [page]

明珠皇冠花园【业主社区】 到达时间：10:15

该项目物业类型有阳光排屋、小高层和高层，目前一期实景已经全然呈现，预计今年交房使用。

上图为明珠皇冠花园【业主社区】4#楼10:16时的光照表现，该号楼小区主入口中间，1#楼（高层）西侧，所有正对大门的部分采光较好，途中阴影部分则是被1#楼遮住阳光的部分，据统计，该时间段4#楼东户9层以下阳光不足。 

上图为明珠皇冠花园【业主社区】5#楼阳光排屋10:17时的光照表现，由于1#楼（高层）的遮挡，导致该号楼2单元所有楼层采光不足，1单元采光较好。

上图为明珠皇冠花园【业主社区】9#楼10:19时的光照表现，该号楼西户9层以下光照不足。

上图为明珠皇冠花园【业主社区】10:20时的光照表现，该号楼与南侧11#楼间距比较大，所以整栋楼的的采光较好。

[page] 

同科•汇丰国际  到达时间：10:35

项目一期为阳光排屋，已经交房入住，二期高层目前正在建设中。 

上图为同科•汇丰国际【业主社区】A3#楼10:35时的光照表现，除一层住户采光相对薄弱一点外，其余楼层采光较好。据小编目测了一下整个小区阳光排屋的采光，几乎与A3#楼的采光相似，仅部分一楼光照不是很强。 

上图为同科•汇丰国际上午10：37时C1#楼的光照表现，从图中可以看出，整栋楼的采光相当好，无高建筑物遮挡。

[page]

恒润郁洲府  到达时间：11:00

该项目正在建设中，由于小编不能进入施工现场，所以沿街看了一下整个建筑的光照情况。

上图是沿街拍到的恒润郁洲府上午11点左右小区的光照情况，据小编目测，位于巨龙路上的几栋，该时间段内东户的采光比较充足，西户由于前方建筑物的遮挡，在3-4层左右采光不是很充足。 

相关知识：

1、 据了解，2002年之前，在审批建设工程规划许可证时，依据的是1994年实施的国家标准《城市居住规划设计规范》，其中要求，处于三类建筑气候区的大中城市（如合肥），在大寒日享有日照时间不得少于2小时。

2002年后，根据国家建设部发布的《工程建设标准强制性条文》，对住宅建筑日照标准的规定有了改变，并且从技术规范上升为强制性执行的法律条文。其中要求，住宅日照标准应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少于1小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照1小时的标准。

2、如何挑选采光较好的房源？前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子，自然是采光最好的。朝向一致时挑西不挑东，一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。有建筑遮挡时挑中不挑高，只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。同一楼层不挑外立面凸起的房子，房子两边如果有凸起的建筑，采光也不会好到哪儿去。