0518房产网资讯：初冬来袭，港城楼市也开始“降温”模式，市场供需端都较为冷清。据连房研究统计数据显示，上周（2019年11月4日-2019年11月10日）连云港市商品房成交1092套，成交面积为120906平方米，与上上周相比环比下跌12.25；从区域来看，除赣榆区外，其余版块均呈下跌态势。新房供应端方面，保持低密，两家楼盘申领预售证，其中金鹰·秋枫苑于上周举行开盘仪式。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1092套，较上上周成交套数减少192套，环比下跌14.95%；成交面积约120906平方米，较上上周成交面积减少16882平方米，环比下跌12.25%。日均成交156套，套均面积约110.72平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房445套，成交面积约44464平方米，日均成交套数约66套，套均面积约99.92平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少235套，环比下跌34.56%。商品房成交面积减少21719平方米，环比下跌32.82%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房647套，成交面积约76442平方米，日均成交套数约92套，套均面积约118.15平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加43套，环比上涨7.12%。商品房成交面积增加4837平方米，环比上涨6.76%。

分区域来看，市区楼市中海州区成交面积为17465平方米，环比下跌30.38%，占比为14%。开发区成交面积为11044平方米，环比下跌25.2，占总成交的9%。一区三县楼市中，仅赣榆区成交出现涨幅，成交面积为29186平方米，环比上涨65.53%，占总成交的24%，占比排名第一；灌南成交面积为21235平方米，环比下跌6.42%，占总成交的18%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周有2家楼盘申领预售，为云台山第、金鹰·秋枫苑项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

上周，我市市区新建商品房销售价格公示的项目有6家，分别为云台山第、德惠尚书房、平山花园、金鹰·秋枫苑、四季金辉观岚、万象新海东苑项目。具体信息如下：