0518房产网资讯：春节假期后首周，港城楼市从“休眠”状态全面复苏。据连房研究统计数据显示，上周（2019年2月11日-2019年2月17日）连云港市商品房成交1774套，成交面积为210503平方米，较春节一周环比上涨近15倍。成交全线飘红，呈“井喷”之势，特别是一区三县成交量大爆发，成为上周成交“主力军”。此番大幅上涨主要是春节假期县城返乡置业群体需求增加，节后集中签约效应显现。

市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1774套，较上上周成交套数增加1658套，环比上涨1429%；成交面积约210503平方米，较上上周成交面积增加196909平方米，环比上涨1449%。日均成交253套，套均面积约118.66平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房330套，成交面积约38544平方米，日均成交套数约47套，套均面积约116.8平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加324套，环比上涨5400%。商品房成交面积增加37917平方米，环比上涨6047%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房1444套，成交面积约171959平方米，日均成交套数约206套，套均面积约119.09平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加1334套，环比上涨1213%。商品房成交面积增加158992平方米，环比上涨1226%。

分区域来看，市区楼市中，海州区涨幅最大，成交面积为16580平方米，较上上周相比环比上涨6506%。一区三县楼市中，灌南县表现最为抢人，成交套数为590套，成交面积为70123㎡，日均成交超80套，占总成交量的三成；赣榆、东海、灌云则同样可圈可点，分别占总成交量的20%、14%、14%。

在新房供应及物价方面，本月以来均无更新。根据近期市场走势，目前一区三县楼市明显比市区更为活跃，2019年以来，市区开盘项目寥寥无几。虽然市场表现冷清，但春节过后城建方面确是利好频频，继高铁正式运营之后，连云港新机场、市郊列车项目等项目陆续动工。此外市发改委公布我市市重点项目投资计划，共排定520个项目，总投资5458.8亿元，涉及工业产业、城市商业、教育、卫生、交通等多个领域。【相关阅读链接】