0518房产网资讯：在11月首周连云港楼市打了一场漂亮的开局，但一周的成交数据还不足以反映客观的市场情况，进入11月第二周楼市便开始趋于平稳。据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（11月6日—11月12日）连云港市商品房成交稳中小幅上升，成交套数环比上涨0.14%，成交面积环比上涨0.04%。尽管成交数据略显平淡，但借助“双11”营销节点，多家楼盘集中开盘加推，连云港房地产市场热度却有所升温。

下面请走进具体的数据：

由上图我们可以看到，上周我市共成交商品房1423套，较上上周成交套数增加了2套；成交面积约149515平方米，较上上周成交面积增加了54平方米，日均成交203套，套均面积约105.07平方米。

具体成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房769套，成交面积约71920平方米，日均成交套数约110套，套均面积约93.52平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数减少了72套，环比下跌了8.56%。商品房成交面积减少了13286平方米，环比下跌15.59%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房654套，成交面积约77595平方米，日均成交套数约93套，套均面积约118.65平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加了74套，环比上涨12.76%。商品房成交面积增加了13340平方米，环比上涨20.76%。

从以上数据来看，上周全市成交小幅上涨，其中赣榆区涨幅最为明显，成交套数较上上周增加了44套，环比涨幅30.14%；东海县楼市亦可圈可点，成交套数较上上周增加了24套，环比上涨18.6%；其次灌南县楼市同样值得称赞。不过市区楼市上周表现乏善可陈，海州区、连云区、开发区楼市成交均呈现下滑。

上周末借助“双11的”营销势头，市区多家楼盘集中推盘，值得一提的是，海连路万象·新海苑首次面市便取得“2.5小时劲销300套”的成交佳绩。不过由于是周末开盘，成交数据备案通常会有所滞后。另外，在上周五至周日在苍梧绿园举办了为期3天的房展会，云泰·青青家园、美麟·广贤苑、中梁·郁洲壹号院首次亮相，吸引不少市民前往咨询洽谈。

供应端方面，在10月底至11月初港城楼市就迎来了“申领预售”小高峰，到了上周（11月6日—11月12日）新推房源有所减少，仅有2家房企申领预售证。具体如下：

在纸媒统计上，上周有12家楼盘进行报广宣传，主要为海州区、开发区、连云区项目，上周报广宣传较为集中，主要为房展会参展楼盘信息释放。具体内容如下：