城市综合体对一座城市意味着什么？是城市的地标，时尚的生活，高端的商圈……也更是区域价值腾飞的契机。

城市核心零距离掌控繁华

地标，是一座城市的“可视符号”，其对城市价值的虹吸、对城市人文精神的认同感。

从北京新光天地，到上海大悦城，再到广州太古汇，一个城市区域的崛起，其背后都有一个城市综合体的巨大支撑，多维交通路网，琳琅满目商业，熙熙攘攘客流，繁华的都会场景让人惊叹于城市速度。

综合体住宅往往带来1+1＞2的无限想象力，赋予地段属性更大的提升。因为充满了未来空间，可能会出现超100分的好产品。

解码热势商住联动价值爆发

城市居住，地段始终是重要的价值导向，物质可以超越，但是地段难以取代。越是好地段，越将赋予居住优越的资源和上升的价值空间，同时汇聚着来自时代的瞩目。

靠近繁华商圈，不如居于城市繁华之上。大型商业综合体往往占据着城市的中芯区位，对人口和产业等，具有天然的向心力和凝聚力，是城市优质资源和高净值人群的聚集地。

相比于纯住宅产品，综合体在大局上已经预见了所在区域的未来发展形态和规模，对地段要求很高。综合体提供所在区域人群所需的各种商业形态，是一种有预见性的产品。

综合体实现的“商住联动”，让它其中的住宅享有着比普通住宅更加完善的配套，相比于纯住宅楼盘，综合体住宅拥有更大的价值空间。同时，城市综合体在为片区打造配套价值的同时，也会引领区域经济上升，区域价值的飙升也会反哺住宅价格的上涨。

金辉世界城全业态繁华大城

市场上从不缺传统的纯住宅，但城市综合体住宅却不常见，城市住宅建设版图发展越来越大，而住房人群对于环境的功能性要求也变得越来越严苛。而城市综合体禀赋珍稀，铸就热销之势，成为购房者们热捧的宠儿。

金辉世界城坐拥三区核芯，在城市东进的大背景以及自贸区的落户政策推动下，猴嘴板块努力打造特色休闲商业中心、生态居住中心、教育中心、产业中心，医疗、教育、交通、绿化、商业等配套逐渐完善。连云港金辉广场在侧，周边学校环伺，如华杰实验学校、国际双语学校、苍梧小学开发区校区（规划公示）、新海实验中学开发区校区（规划公示）等（不承诺学区，最终以政府学区分配或下发批文为主）；连云港市第一人民医院开发区院区正在建设中，即将投入使用……开发区猴嘴板块居住价值升级。

全龄社区 定义幸福生活

位于世界城A地块的云邸项目，采用精致优雅的现代风格，一轴七境。社区融合多元化生活场景，打造全龄全配套生活住区。建筑面积约108-143㎡云系宽邸，方正户型、南北通透、动静分离，餐客厅一体，南向双开间阳台……舒适空间设计，贴心照顾每位家庭成员的居住需求。

金辉世界城

百万方全配套品质生活住区

（数据来源连云港土拍网）

涵盖住宅、商业、办公等多元业态

立足港城，引领城市潮流

构筑完善的休闲、娱乐、居住等

全方位生活体系

打造港城理想生活新标杆