伴随着楼市各项利好实施——公积金政策放宽、降低首付比例、发放购房补贴……赣榆楼市回暖的速度明显加快。

当市场开始调整，总会有聪明人率先入场，挑选优质资产出手。比如，早在5月底购房补贴政策刚刚出炉的时候，赣榆有楼盘就已经掀起了一波抢购热潮。

它就是万象琴岛壹号院，琴岛天籁片区难得的学府低密洋房，以瞩目之姿引领高品质改善热潮。

琴岛壹号院洋房、小高层上新

为什么会让买房人疯狂？

后疫情时代，人们对居住需求和认知有了新的看法，在出行减少，居家生活时间不断增长的情形下，大家对于居住环境的舒适度和空间的私密性要求更高，开始逐渐意识到更好的社区环境、更大的生活区域，更齐备的社区配套，成为选择住区的最关键的因素。而这些客群回归改善，首选的就是低密产品！

目前，整个赣榆新房在售项目较多，相同价位中项目基本以高层产品为主。而低密舒适的洋房、小高层等产品，可谓少之又少，要说“价格合适还又宜居”的楼盘，就更少了！所以，万象琴岛壹号院加推洋房的消息一经放出，就被大批改善置业者疯狂圈粉！

首先不同于部分不见城市烟火的“伪改善”项目，琴岛壹号院的地段优势越发突出。项目位于发展风头正盛的琴岛天籁板块，周边交通完善、教育资源优渥、生活配套逐步落地，生活便捷度更高。

再看产品本身，低密是项目的亮点，一般纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间，而洋房社区容积率多在1.2-2.5之间，低容积率意味着更低的建筑密度和人口密度，从而拥有更高的生活品质和更私密的居住体验，琴岛壹号院容积率仅2.19，建筑让位于自然，更少的居住人群，更高的品位圈层，使邻里关系更为融洽。

在景观规划上，项目以一园（中央园林）、两轴（两重景观轴）、五进院（五段落规划），与中国文化共鸣。沿袭中国传统大院文化基底，春暖花开、夏日蝉娟、秋日果丰、冬季碧翠，四季景观营造东方营造多重院落人居意境。

在社区打造上，项目特设儿童游乐区、健身区、老年活动区等生活区域，让居者的生活充分融入园林景观之中，生活自然惬意无比。

为什么说

这是一次难得的置业机会？

首先，目前在赣榆购买新房，无论是刚需还是改善，都能享受补贴！

1、针对首套房，90平方米（含）以下给予房款总额1%的购房补贴；90平方米以上给予房款总额1.5%的购房补贴；

2、针对二套房，90平方米（含）以下给予房款总额1%的购房补贴；90平方米以上给予房款总额2%的购房补贴。

按照补贴政策，首套房客户，如果购买琴岛壹号院建面约110㎡洋房户型，约能省下1.3万元，二套房客户则可以省下约1.8万元！（具体政策和房源补贴以实际为准）

其次，目前赣榆土地楼面价最高已突破8000元/㎡，后期伴随着大批高价项目的入市，整个区域可能很难再有单价7字头的洋房房源，琴岛壹号院价格上的优势显而易见。

最懂生活的3个爆款户型

你最中意哪一款

随着国家三孩政策全面放开，家庭人口扩容，就意味着未来家庭购房需要更大的房子、更多的房间。

琴岛壹号院新加推的洋房产品包括建面110㎡三室两厅一卫，建面136㎡三室两厅两卫，建面145㎡四室两厅两卫，给予了刚改与深度改善家庭不同的生活规划选择。

餐客一体的奢阔、主卧私卫的尊崇、双开阳台的宽境、创变空间的灵活……不只是居住尺度的增加，更是功能的提升与细节的考究，琴岛壹号院，用更经济的方式，实现更多方面的满足，给业主更好的家。

可以想象，未来这里的每一天，都将叙写人与人、人与景、人与时光的美好故事。每一处都将铺展开丰盛多姿的生活日常。栖心之境，将演绎洋房生活的无限可能。

万象琴岛壹号院

110-145㎡改善洋房 瞰景小高层 新品加推

购房补贴即将结束

入手请趁早