相较于前期基金炒股绿的发慌，CPI波动大，存款赶不上通胀的惆怅，商铺的置业热潮却是稳步走高。“理财无数，不如一铺，一铺养三代” 是大多数投资者对于商铺的共同认知。但“买铺致富”的前提是要搞懂选铺秘诀，永远记住一点，宁可不买，不可错买。

选铺秘诀之凝聚财富城芯铺

被后世奉为财神的范蠡曾经说过，陶地“天下之中，诸侯四通，财富可期”，地段从来都是商铺的重中之重。鎏金旺铺地处海州区核芯，汇聚城市优质资源，片区发展潜力大。近靠核芯商圈，占据繁华前沿，迅速吸引人潮，两大交通主轴，畅捷公共交通网罗一城人潮，御领创富先机，商机更胜一筹。

选铺秘诀之天生优势社区铺

背靠学院府住宅和百变SOHO形成的1+1亲情社区，以社区为支撑，聚焦“最后一公里经济”。楼下一席社区铺，拥有与顾客无缝对接的近距离优势。约1700户高阶业主，长期稳定的高黏性客群，成就高频次、高消费力的价值富矿。你的邻居即是你的客户，家门口的财富先机，同时辐射周边两公里内，十余处大型社区，吸纳约2万户常住人口消费力，延伸财富半径，带你走上“靠铺”人生。

选铺秘诀之稳定消费泛医院商圈旺铺

北侧商铺近靠医院，医院日接纳门诊量约8000人次，年流动人口约300万人次。医患群体的食宿、购物形成一股强劲消费刚需，从而衍生出医药、餐饮、住宿、商超等多维业态。有效带动周边商业发展，迅速形成泛医院经济生态圈。夯实的人气基础，将人潮变成钱潮，商业发展大有可为。

学院府建面约86-289㎡鎏金旺铺，城芯铺+社区铺+泛医院商圈旺铺，一城繁华所在，远见财富未来。