每个人都对居住地有这样的期待，出则繁华，退则宁静；推窗远眺，纵览繁华与诗意；居于其间，安享温馨、浪漫、从容。在城市黄金轴上，拥有这样一个舒适又奢华的家，是对奋斗在城市前沿的精英人士的最好的慰藉。同科·汇丰小镇[社区]【玫瑰园】开盘在即，开启美好生活新篇章。

本次开盘推出9#、17#、20#共3栋洋房产品，总量为108套。到底是什么吸引着广大购房者，对玫瑰园心驰神往呢？

美·显于建筑

同科·汇丰小镇玫瑰园，采用新亚洲主义建筑风格，将亚洲元素植入现代建筑，融入西方文化。把传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。在关注现代生活舒适性的同时，也让亚洲传统文化得以传承和发扬，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶级的内敛性格与开放心态，充分尊重居住者内在的心理感受。东情西韵，一鉴钟情！

美·蕴于环境

玫瑰园容积率仅为1.8，建筑密度低至24％，绿化率高达45%。外有创智绿园、云台山国家森林公园等分布周边；内有上百种珍贵植物精心栽培，2000㎡中央水景伴居，富有层次感的绿色居住空间，数不清的瑰丽小景组团，真正诠释了一步一景、四季花香的人居愿景。

美·藏于居室

139-245㎡ 多层电梯院景洋房 ！大空间、大格局、大舒适！

同科·汇丰小镇【玫瑰园】户型多元，舒适宜居，奢阔主卧，动静分离。功能分区明确，高实用空间；厨房餐厅布局合理，生活私密舒适；景观阳台，典藏风景万千；老人房/客房/书房多功能实用空间，一次性满足您所有需求！

于玫瑰园来说，建筑不是钢筋铁骨的城市丛林，而是追求人、自然、建筑三者和谐统一的家园愿景。宽奢墅质洋房，以精工匠品启幕美好生活！

公交直达 便捷出行

即日起，公交集团开通快速公交B20线，设有同科小镇站点，经过体育中心（BRT站台），前往主城区更方便！

起讫站点：盐池西路公交首末站至盐池西路公交首末站

线路走向：盐池西路公交首末站-花果山大道-港城大道BRT体育中心站台向东在猴嘴调头行驶至港城大道与霞晖路交叉口调头由港城大道驶入花果山大道至盐池西路公交首末站

途径站点：盐池西路首末站、创智大厦、创智大厦南、创智绿园、同科汇丰小镇、工业展览中心、农电培训中心、豪森药业、新医药产业园、先锋大桥、恒大御峰、猴嘴通园路口、体育中心（BRT站台）、猴嘴通园路口、恒大御峰、先锋大桥、新医药产业园、豪森药业、农电培训中心、工业展览中心、同科汇丰小镇、创智绿园、创智大厦南、创智大厦、盐池西路首末站

大型商超近在咫尺

优佳美生活超市位于玫瑰园以东的地中海风情商业街内，经营商品包括预包装食品、乳制品、农副产品、日用品、洗涤用品、文化用品、服装鞋帽、玩具、工艺品等。每日更新的果蔬鲜肉专区，均由产地新鲜直采、专运直达，牢牢锁住每一滴新鲜养分。现在超市已经可以正常购买商品，预计本月11日正式开业。

大型超市开到了家门口，极大的方便了同科·汇丰小镇业主日常购物需求，真正的做到出则繁华，入则宁静。

同科·汇丰小镇[社区]，雄踞一芯三极滨海中心城区，占位城市东进要道——花果山大道，配套三所机关幼儿园、九年一贯制优质名校、易家妇产医院、高品质月子中心、同科水立方(室内海滨浴场)、公社大食堂、同科巨幕影院等全能配套。

城市黄金轴上·256万方都市生活小镇，为美好生活配套一座城！年终钜惠，新品加推。首付13万起，一万享三万，全城火爆热销中！

项目地址：连云港市花果山大道与东方大道交界处

贵宾热线：400-890-0518 转88983