0518房产网资讯：千亩大盘首开钜作，玫瑰园全线公开！建筑面积约105-224㎡滨海中心城区品质人文宅邸，匠心巨献港城！

品质同科，城市新核，雄心筑梦

同科意味着什么？每个城市都有着自己的城市骄傲，连云港的城市骄傲有很多，但在房地产领域，同科集团绝对首屈一指。

继城央黄金地段典范豪邸同科·汇丰国际收官谢幕，此次斥千亿巨资打造的连云港同科·汇丰小镇一经公开，即在全城引爆热点，带火片区多家楼盘！

同科·汇丰小镇雄踞一心三极滨海中心城区核心区（连接赣榆、连云、海州交汇重点区），沿花果山大道两侧占地约2510亩，总建设面积约372万方，是集联拼别墅、花园洋房、瞰景高层、精品公寓等业态于一体的高端示范性旅居小镇。

项目建成后，将提供就业岗位5000个，可容纳10万人居住。“大城崛起”，必将成就滨海中心城区首席生活社区！

全能配套，鹤立城东，傲视全城

何为造城？它是筑梦人从居住、从生活出发，用“火树银花、五彩缤纷”的配套，为每一位想在这座城市安身立命的居者，精筑家的美好！

除了多元住宅业态外，同科·汇丰小镇涵盖了教育、医疗、商务、休闲、养老等多元配套，打造集“大社区、大街区、大配套”于一体的高端示范性旅居小镇。

全龄式优质教育资源，涵盖名牌幼儿园、九年一贯制优质名校，弥补版块教育短板，启航莘莘学子成才之路。

专科综合医院、高端月子中心等就在家门口，健康医疗无需远行奔波；民以食为天，室内大型菜场、社区大食堂，解决一日三餐；老年活动中心、儿童娱乐中心，为家中两宝提供一片惬意天地！

同科影院，设置巨幕、穹幕电影、大型大影厅以及多个中小型电影厅；室内体育运动中心，专设桌球厅、篮球场、羽毛球场、室内高尔夫等运动场馆！

而总建面16.4万方的同科水立方，由大型一站式综合洗浴中心休闲会所和水上乐园组成，引进海南三亚细沙沙滩和海南三亚热带植物，是按五星级标准打造的集海水、淡水、温泉水于一体的四季室内恒温海滨浴场。

东情西韵，人文典范，匠心巨著

好房子如何定义？标准不一而同，究其根本，无外乎与人性紧密相关。同科集团深谙其理，并付诸实践，从可以满足业主“衣食住行、游乐购物、医疗文卫、就业养老”的全能配套，到深入至细节的建筑风格、道路交通、双精装大堂入户等设计，无不匠心独显！

玫瑰园位于小镇东南角，紧靠花果山大道，涵盖名牌幼儿园，毗邻同科·水立方，远眺昌圩湖公园，拥有独一无二的先天地理优势。

园区集花园洋房、瞰景高层于一体，采用新亚洲主义建筑风格，辅以富于地域特色的传统中式园林，打造东情西韵、大美无言的优居社区。

在建筑外立面上，以“石材+仿面砖+金属漆”的形式，实现了外形美观与经久耐用的完美结合。

区别于其他社区采用部分人车分流行车系统，玫瑰园做到100%人车分流，创领滨海中心城区完全人车分流新时代。

花园洋房采用一梯一户、豪华精装入户的设计形式，瞰景高层采用独立门厅、单独入户的设计形式，为每一位居者提供墅式生活礼遇！

建筑面积105-224㎡滨海中心城区品质人文宅邸，细节设计反复推敲，最终完美呈现。空间布局合理紧凑，全明通透舒适宜居，贯通式奢阔阳台，景景入心，更有多重超值面积赠送。

尊贵体验、时时感受，这就是同科集团礼献每一位港城人的时代巨著！

尊贵热线：400-890-5000转88983

项目地址：连云港经济技术开发区花果山大道与东方大道交汇处