0518房产网资讯：今年下半年以来，地方性楼市调控开始陷入扑朔迷离状态，随之而来的住宅市场的不可预见性也逐步增加。与此同时，商业地产凭借着政策优势，投入低、回报高的特点受到越来越多投资者的青睐。近日，笔者走访中茵名都[社区]了解到，项目商业部分已经开始销售，总价70万起，只相当于区域内一套普通小三房的价格。而该消息一经传出，便备受投资者的广泛关注。

据了解，中茵名都[社区]在售商铺主要位于海神路两侧，据悉，贯穿整个小区东西的海神路，目前已经实现东至盐河路西至振海路的贯通，属市区次干道。商铺面积最小39平米，局部挑高5.6米，可作穿层、改造等，总价70万起，只相当于区域内一套普通小三房的价格，另外，购买商铺后装修的话还可以贷款商铺总价的20%，折合最低首付只需20万，非常适合中小型投资客。目前，各种餐饮、烟酒零售、教育培训类业态纷纷进驻，海神路商业氛围愈发浓厚。

另外，位于家乐福超市和建行旁的S3号楼，即风情商业街正式对外免租招商，免租两年，面积集中在90-100平方米之间，内部两层结构。招商业态主要倾向于轻油烟的餐饮小吃类，目前已确定有数家餐饮业签约入驻，正在装修中。

不管是住宅还是商铺，排在第一位的价值因素无疑还是地段。纵观海宁大道沿线区域，商铺周围集结了该区域最具有消费潜力的群体，上海之春、茗馨花园、东方领秀、香江花园、河畔花城等众多醇熟社区簇拥，投资价值高。中茵名都[社区]小区自身沿街商铺已相继有超市、银行、餐饮美食等多种业态入驻，形成了成熟的商业氛围，大大提高了投资的收益保障。此外，与项目一路之隔的农贸市场即将投入使用，届时将极大的带动周边商业的发展。

商业街

目前，中茵名都[社区]限量商铺火热销售中。有投资意向的购房者，可前往中茵名都[社区]售楼处或拨打400-890-5000转88075进行电话咨询。