编者按：2014，在港城楼市的成交版图上，呈现出跌宕不定的曲线：年初的一路高歌猛进，年中下滑明显，而到了十月份又开始稳步上扬。可以看出，购房者们的积极性逐渐被调动起来，开发商们也纷纷抓紧时机推出新房源，并且配以各种促销优惠，以价换量，争创2014年度的销售业绩。这其中，位于秦东门大街的港城首屈一指的高端社区——孔望尚府[社区]项目，也在精雕细琢之后，于本月中旬正式盛大公开！给港城楼市又添一道浓墨重彩！公开当天，项目现场可谓人山人海，高大上的售楼处和样板间一经亮相，即刻引爆。不少意向购房者都把目光聚焦于此，而且，不少人似乎还对项目不断探究，这里，究竟还有哪些特别之处呢？

本网特别专访该项目营销总监，提出大家关心的几个热点问题，让我们一起来听听他的意见吧！

访谈嘉宾：孔望尚府营销总监 

采访人：0518易房网编辑

孔望尚府营销总监王总 

0518编辑：您好！王总监！首先来聊聊您自己的一些经历吧！您是如何开始与地产结缘的？您参与过哪些项目的营销呢？凭借您的这些经验，对咱们孔望尚府[社区]，您个人是如何评价这个项目的？

王总：当初也是机缘巧合，在一个很偶然情况下进入了房地产的销售行业。从2000年开始从事房地产销售至今已经有14个年头了。之前的工作地点主要是在北京。销售和策划过的楼盘从普通住宅到高级公寓以及商业、写字楼都有涉及。就我们孔望尚府[社区]项目应该说在北京也都是很少有的，不论是从对项目的用心程度以及不计成本的施工质量，就算把孔望尚府项目复制到北京也绝对可以说是行业里的翘楚。在我们港城能有这么精致优良的高档项目应该说是为我们港城楼市锦上添花，对港城高端楼盘的打造又提升了一个档次。

0518编辑：随着项目的全面公开，这里每天的到访客户大约有多少？他们比较关注的点有哪些呢？

王总：随着售楼处和样板间的对外公开，不算一些同行慕名前来来参观拜访，每天到访的有效客户量大约有30组左右。这在高端楼盘里来说到访量还是非常高的。要说到对项目的关注点当然是根据每人需求因人而异了，但孔望尚府[社区]无论从规划设计、施工、环境、配套、户型….应该说从每一个方面都得到了客户和同行的认可。这点，我们江苏宝利华公司也对大家对我们工作的肯定表示感谢。

0518编辑：给大家讲讲您理解的今年咱大港城楼市情况吧！对于港城地产今年的一些变化，您觉得接下来会有怎样的趋势呢？

王总：我认为大港城的楼市情况应该随着全国楼市的回暖会越来越好。在以前的访谈里我也说过，中国的房地产市场对政策的依赖性还是是很强的。目前国家给出了取消限购，一定程度的放开限贷，包括这次的降息，都表明了政府要引导房地产市场消费这么一个非常强的意图，所以我相信港城楼市会随着这些利好的出台逐渐走出观望期，进入到一个良性销售的阶段。

0518编辑：对于孔望尚府项目，您觉得和其他楼盘相比，优势有哪些？

王总：首先孔望尚府[社区]项目拥有非常优质的自然环境，紧邻4A级风景区孔望山公园、白鹭园和滨河公园、玉带河，自然景色应该说是得天独厚。并且孔望尚府是双学区房，师专二附小和海州实验中学是我们项目按片划分的重点学校。孔望尚府项为纯法式大宅，法式在所有欧洲建筑里本身就是最高端的，像排屋这类产品以后在规划上恐怕就很难再批准。

孔望尚府采用了全石材手工打造外立面，这不仅是港城，在全国都是较少采用的，只有最高端的项目才会使用。并且我们小区自己还有一个9000平米的商业综合配套，应该说孔望尚府作为港城的高端项目，我们从门、窗甚至踏步，所有的选材用料以及施工，每一个细节都做到了最好。也可以这么说，孔望尚府项目对于我们保利华公司不是一个商品而是按照一个作品去精心打造。随着海州和新浦的合并，区政府落户孔望新城，相信孔望尚府的明天会越来越好！

0518编辑：项目已经被越来越多的购房群体所青睐，接下来还将有哪些活动?

王总：下一步我们主要是针对16日已认筹的客户进行换签，未来我们还将对我们项目业主和准业主推出有一系列和此次样板间公开一样高端的活动，欢迎大家随时关注我们孔望尚府[社区]的公众微信，那里会有我们动态的及时更新，在此也通过你们易房网再次谢谢大家对孔望尚府的关注和支持。

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写在采访后：

和王总的交流是在售楼大厅一楼进行的，在访谈过程中，不时有前来看房的人驻足仔细聆听，不时还会点头表示认同。的确，看得见的楼盘品质和社区景观，使得“耳听”和“眼见”合二为一，更加具有可信度。而王总的言谈举止，无时不透露出一份淡然和从容。

事实上他本人给笔者的印象，便是有种“泰山压顶而不惧”的淡定和“人在灯火阑珊处”那份了然于胸的气质。他那不紧不慢的语速，娓娓道来的观点，令笔者和诸多购房者对项目本身有了更多信任。因为，人以类聚，孔望尚府[社区]项目的团队身上都能看出这份淡定和从容，少了很多浮躁和虚夸，正和项目本身传递的理念一致：博大气度和精益求精的追求极致。

同时，笔者也了解到，孔望尚府[社区]项目在刚刚过去的周日（23日），举行了第一波意向客户的签约仪式。在此笔者也祝福所有的准业主们都能幸福快乐，也祝福孔望尚府项目持续大卖！