清明节后冷十天，但我们的招商资源热乎又新鲜。本期将继续给大家奉上一波海州区优质的楼宇资源，一起来看看。

海州大厦

01项目主要内容

该楼宇位于海州区秦东门大街386号（秦东门大街以南、规划秦南路以北)，是由江苏海州发展集团有限公司子公司连云港泓海房地产开发有限公司投资兴建的集酒店、会务、宾馆、公寓式办公、商务办公为一体的综合性商务楼。总投资约3.1亿元，总用地面积10600平方米，总建筑面积52211.6平方米，建筑高度96.1米。由一栋主楼和裙房组成，主楼建筑地上24层、地下2层，裙房4层。规划小型汽车停车位579个，其中地下停车位499个，地面停车位80个。

该楼宇项目于2018年7月开工建设，目前已完成主体验收，正在进行主体内部施工，计划2021年年底竣工验收。

02项目招商方向

规划一层为宾馆、酒店大堂，二层为餐厅、休息区，三层为酒店各型大小包间，四层为多功能厅，五至十八层为公寓或商务办公，十九至二十四层为酒店客房。

03地方配套情况

该楼宇地处吾悦广场商圈，近周有海州高级中学、新浦实验小学等教育配套资源，还有碧桂园·观山源著、吾悦华府等居住小区，距离市第三人民医院（妇幼保健院）1.2公里，生活、交通十分便利。

昊海大厦

01项目主要内容

该楼宇位于海州区郁洲南路东、香海湖路以北，占地面积约20亩，总建筑面积约38000平方米，总投资约2.2亿元，共有21层，是一栋已投入使用的综合性办公楼。一层为大堂、银行、休息厅、大厅、展厅、报告厅、音响室、休息室、配电房、消控室、仓库等，二层至三层为厨房、员工餐厅、接待室、两个会议室等，四至十三层为商务办公，可对外出租（每层大约有11个办公室，3个会议室，可容纳135人左右进行办公），十四至二十一层为昊海集团、海州工业园管委会办公室及其它。

02项目招商方向

目前楼宇内注册企业已超50家，入驻企业包括连云港汉和现代农业服务有限公司、连云港新丝路网络科技有限公司、江苏炫坤玄武岩纤维科技有限公司、江苏明茂新能源科技有限公司、连云港海通市民一卡通有限公司等，以及海州工投集团、昊海集团等多家大型国企。昊海大厦将整合内部空间资源，合理布局，围绕网络科技、人工智能等战略性新兴产业招引优质企业入驻。

03地方配套情况

大厦内食堂、休息室、健身房等服务设施一应俱全，周边有海州商学院和腾讯企鹅新媒体学院等创新创业载体和商服配套设施，促进创新创业、互联网+、楼宇经济等产业聚集度进一步增强，带动一大批高学历、有激情的年轻人在此创业就业，形成市区南部新崛起的新兴产业聚集区。

建院国际商务港

01项目主要内容

该楼宇位于海州区通灌南路104号，是位于海州城区中心商圈的5A级精装写字楼。总建筑面积约42500平方米，共22层，商铺剩余可售面积约870平方米，办公场所剩余可售面积约11000平方米。

02项目招商方向

目前该楼宇已相继入驻南京银行、兴业银行连云港分行、中国人民人寿、前海人寿、泰康人寿、民生人寿等多家金融单位。意向招引金融保险类或其它行业优质企业入驻。

03地方配套情况

该楼宇地处海州区商业核心苏宁广场商圈，位于主干道朝阳中路和通灌南路的交汇处，地理位置优越；公交、BRT四通八达，交通极其便利；周边金融网点密布，紧邻中国银行、交通银行、建设银行、中国农业银行、中国工商银行总部和12家银行分支机构；与钟声幼儿园、解放路小学、新海实验中学等市级优质教育资源几步之遥；市第一人民医院、第二人民医院、市中医院三甲医院直线距离不超过1.5公里。周边各类资源丰富，配套完善，生活便利。