0518房产网资讯：进入四月，港城楼市终于热闹了一些。继纯新盘金鹰·麓院首开后，近日市区又有项目申领预售。但较往年来看，市场活跃度仍显不足。本次获批的项目为紫金桃花源、半岛铭筑项目，共176套住宅入市，住宅总建面约28852㎡；房源均为叠墅、洋房类的改善住宅。

紫金桃花源

预售信息：一期10、17、11楼，住宅房源共计156套，面积约24284.26㎡。

项目信息：项目连云港玛宸置业有限公司开发建设，坐落于万达西，海州区友爱路6号。该项目的住宅建筑面积约291607平方米,容积率1.999，绿地率35.11%。共建设25栋楼，1栋商业综合楼、1栋7层、17栋10层、1栋17层，5栋26层，共1656户。

本次获批预售的3栋住宅均为10层洋房，涉及户型为152-154㎡三房两厅，备案均价约15900元/㎡。目前项目建面约150㎡三好洋房全城热销中，销售均价约14000元/㎡。

半岛铭筑

预售信息：21号楼、22号楼，住宅房源共计20套，面积约4567.86㎡。

项目信息：项目为金辉世界城进阶之作，总建筑面积13501㎡，规划居住户数408户，容积率为1.39。为改善高端型住宅小区，以洋房叠墅为主力产品，绿化率为30%左右，社区三面环水，一面临路，是连云港居无仅有的被水系环绕的项目。共有7栋洋房(8层)面积146㎡-216㎡，12栋叠墅（4层）面积以220㎡-231㎡。

本次获批预售的2栋住宅均为4层叠墅房源，建面约225㎡-232㎡，备案价格在10540-13638元/㎡之间。目前建面约145-231㎡环水墅区，洋房、叠墅均有在售，首付3万起。

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