0518房产网资讯：下半年，港城市区各大纯新盘入市的脚步明显加快，近日开发区又一纯新盘公开。上周，开发区管委会网站公布【禧汇璟苑项目规划（批前）公示】，将建叠墅+洋房低密产品，带院子、带露台，又一改善盘来了！
禧汇璟苑项目位于开发区朝阳街道前进南路东侧，开发商为连云港港力铭洋置业有限公司，为郁洲书苑、星海书苑同一开发商。
根据规划公示，项目为商住用地，用地面积为32671㎡，总建筑面积约为50456㎡；容积率1.18，建筑密度30.66%，绿地率25.85%。
小区共建设有13栋住宅、农贸市场、商业配套等，总户数210户；设置168个车位。物业由自家物业管理公司管理，考虑到生活便捷专门给小区配置1万方商业。
据了解，住宅由9栋叠墅、4栋洋房产品组成。其中下叠赠送私家花园，上叠赠送星空露台，洋房一楼同样赠送私家花园，顶楼赠送星空露台。且全部配置7.4米宽景落地阳台。
目前项目户型已公开，洋房建面约126㎡、130㎡，叠墅建面约166-248㎡。
部分户型鉴赏，关注房小易（yfzg0518）了解更多详情。
土拍回顾
2023年5月4日，开发区LTC2023-03#地块挂牌出让，最终由连云港中信港力企业管理有限公司以底价摘得，成交价4180万元，成交楼面价为1084元/㎡。
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