上个月，连云港市区供应量创近一年新高，各大房企集中备货冲刺，不仅6家纯新盘扎堆上新，为市场注入新活力，月末更是迎来一波加推小高潮。黄金周过后，新房入市节奏明显放缓，近期仅约四家楼盘申领预售。

其中，开发区纯新盘——山海云庭首批房源面市，带来小高层、多层洋房产品。除此之外，据不完全统计，10月份还要面市的纯新盘有中业·朗悦轩，位于主城区海昌路上，源为建面82-144㎡两房、三房预计十月底首开；高新区金海梧桐苑则进入收官阶段，最后一栋2号楼为精装交付，也将于本月开盘。

山海云庭[社区]

预售信息：楼栋为7、8号楼，住宅共97套，预售建筑面积12609.37㎡。

项目信息：开发区纯新盘，小区总建筑面积约8.6万㎡，容积率仅为1.61，绿地率高达40.3%，建筑密度16.24%。由6栋18层高层住宅，3栋8层电梯洋房和1栋沿街商业组成，居住总户数521户，住宅户型主力面积约116-183㎡。

本次获批住宅房源备案均价为7580元/㎡（7号楼小高层）以及8150元/㎡（8号楼多层洋房），涉及住宅房源共计97套。目前项目存1抵3，特惠20000元，认筹中。

运通·凤凰国际创客空间

预售信息：楼栋为7、8、9号楼，商业用房共计37套，预售建筑面积13026.95㎡。

项目信息：为凤凰星城四期，总投资约10亿元，占地面积85亩，在售产品主要为高层1号楼，分为A/B两栋16层高层loft，每层3梯6户，4.8米层高，燃气入户，建筑面积约88-160平方。

本次获批的为商业营业用房，备案均价为19499元/㎡，为墅式商业，房源建面约330-430㎡。