易房手机端免费下载
首页 > 资讯 > 本地楼市 > 正文
土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!
作者:房小易  发布:10-16 我要评论

0518房产网资讯:昨日,连云港市自然资源和规划局以挂牌方式出让2幅地块,分别位于海州区和连云区。其中位于海州区振海路西、规划海神路南的LTC2020-17#地块,为德邦G地块,与不久前成交的南小区一期地块,同属于今年区政府重点推介项目。今年,优质地块频出,土地市场持续升温,值得一看!

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

 

LTC2020-17#地块

 

地块位置:海州区振海路西、规划海神路南

土地面积:34244㎡

土地用途:城镇住宅用地

容积率:1<容积率<2

出让年限:70年

起拍总价:24140万元

起拍楼面价:3525元/㎡

 

LTC2020-17#地块代建一所12班幼儿园,用地面积6480平方米,容积率<1.0,建筑密度<30%,绿地率>35%,幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

 

地块解读:本次挂牌17#地块为德邦G地块,位于老海州区域,该地块周边相距最近的一次土拍为今年2月28日的LTC2020-03#地块(桃李江山),成交楼面价为4196元/㎡,由万象实业一举拍下。

 

老城区先天优势,周边交通便捷,拥有BRT总站、市第二人民医院、师专二附小等成熟配套。同时,成熟社区较多,居住氛围浓厚,目前周边在售的项目有桃李江山等,销售均价12500元/㎡左右。

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

 

该地块的另一个优势在于,未来周边将有两大商业综合体即将崛起。目前在建的为海州白虎山综合商品城项目,拥有步行街、酒店、公寓等,预计2021年交付使用。同时,紧邻项目的德邦商业综合体地块,为商住用地,即将开发集商业综合体、写字楼、公寓住宅等一体的大型商业项目,拟打造海州商业新地块。两大商业综合体的加持,为17#地块增色不少,而据相关政府网站讯息了解,目前政府已与多家房地产商进行洽谈。该地块将于11月4日挂牌出让,具体花落谁家,一起拭目以待。

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

 

相关阅读《海州区地块招商火热进行中》:针对德邦G地块、南小区一期、人民路8号地块、人民路5号、6号和新海玻璃厂、凌州广场、磨盘山二期、区政府西、玉龙社区等热门地块,已有20余家知名地产客商进行前期多轮洽谈,其中10余家已针对意向地块进行方案设计,洽谈落地事宜。另有多家具有外资背景实力强劲的地产商正在热切等待南小区一期、德邦G地块、天然居等地块挂牌,土地竞拍氛围已然形成。

 

LTC2020-18#地块

 

地块位置:连云区东哨路北侧

土地面积:20250㎡

土地用途:商务金融用地

容积率:容积率<1.2

出让年限:70年

起拍总价:5165万元

起拍楼面价:2126元/㎡

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

 

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

土拍预告!德邦住宅地块挂牌,起拍楼面价3525元/㎡!-连云港房产网

易房号:房小易
+ 关注Ta 发现更多精彩
版权声明:本文来自易房号自媒体客户端,出于传递更多信息之目的,不代表平台赞同其观点及对其真实性负责。若侵犯了您的合法权益,请持相关证明与我们联系,谢谢。

发表·评论

登录/注册后进行评论

最新·点评

已有{{@count}}条评论

{{el.username}}

于 {{el.creat_at}} 点评

回复收起支持({{el.support}}