0518房产网资讯：万物迎春送残腊，一年结局在今宵。不知不觉间，2019年成为了过去式，2020年已然开启新篇章。但不论时间流逝得有多快，都要元气满满的迎接每一天，毕竟，社会主义依旧（19）爱你（20）。

有购房意向的、想要年前买房的朋友们，Never mind！可以扫描文章末尾的二维码添加好友咨询！还有部分不着急购房，但想要知道更多楼盘情况的小伙伴，这里为您盘点了19年末、20年初的活力新盘，下面是整理出来的新项目，一起来看！

【海州区】

尚都·峯璟[社区]

1 地理位置（老党校地块）

海州区海连东路北、郁洲北路东。

2 项目信息（地块编号：LTC2019-21#）

土地用途：住宅用地；出让面积：17605㎡；容积率：1.0-2.4；

建筑面积：42252㎡；起始价：18280万元；起始楼面价：4326元/㎡。

3 周边配套

（1）地块靠近海连路、郁洲路、巨龙路，可通过海连路抵达城市各区域。

（2）周边有师专一附小、连云港外国语学校、连云港新浦中学、解放路小学等教育资源。

（3）周边有连云港市第一人民医院、连云港市第二人民医院等医疗资源。

（4）周边有苍梧绿园、郁洲公园等景观资源。

点击进入:尚都·峯璟在线售楼处

珑樾府[社区]

1 项目位置

海州区朝阳路与通灌路交汇处（原老党校地块）。

2 项目信息

项目接待中心：通灌南路丰联广场一楼珑樾府售楼中心（登泰大酒店北侧）。主力户型为建面约107-132㎡的三室两厅，户型方正实用，尺度开阔，将居家的私密性与景观的开敞性充分融合，营造出城市难得的艺术居家空间。

3 项目动态

项目营销中心已于2019年12月8日盛大开放。

点击进入:珑樾府在线售楼处

明珠·翡翠园

1 地理位置

连云港海州区浦发路东、规划三路南。

2 项目信息

连云港景湖置业有限公司摘得了LTC2018-19#住宅地块，此地块全部用于安置房。

【高新区】

康颐华府

1 地理位置

连云港高新区振华路南、学林路西。

2 项目信息

建设单位是江苏缘森置业有限公司，总用地面积6.9292万方，建筑占地面积1.8806万方，总建筑面积26.6687万方，其中，住宅1#-13#楼，酒店A#楼，产权式酒店B#、C#楼，商铺E#、F#楼，幼儿园H#楼，容积率为2.50，建筑密度为27%，绿化率为40%，机动车停车位2178个，非机动车停车位4877个。

金辉地块

1 地理位置

连云港高新区科苑路东、袖海路南。

2 项目信息

金辉新地块将引进金辉家的高端产品“云著”系，预计年中上市。和观岚一样主打小高层和中小户型，总价上比较占优势。

华飞玖璟府

1 地理位置

连云港高新区凤舞路南、凤凰路西。

2 项目信息（地块编号LTC2019-07#）

华飞玖璟府于去年5月拿地，楼面价约5379元/㎡。建设方上海华飞投资集团股份有限公司，这是上海华飞在港城的第一个项目。项目主要由3栋17层的小高层、5栋23层的高层组成，目前处于动工阶段。

【开发区】

融盛状元府

1 地理位置

连云港开发区松竹路与银珠路交汇处西北侧。

2 项目信息

项目总占地12.8万方，户型建筑面积约38-200㎡。据悉，预计开盘时间为2020年1月中旬左右；另外，融盛学校投资6.8亿。

3 项目分析

优势：开发区发展、自建教育配套、大体量、开发实力较强。

恒大·翡翠湾

1 地理位置

花果山大道西、盐汇路北侧01-01地块、01-02地块、04-02地块。

2 项目信息

建设单位：连云港恒大城置业有限公司；用地性质：居住用地兼容商业金融业。

用地规模：01-01/01-02地块面积为172061.96㎡，04-02地块面积为76395.64㎡。

该项目主要规划内容为新建39栋高层住宅沿花果山大道设置商务办公和商业沿盐汇路设置15班幼儿园2所。

光伸·玫瑰谷雅园[社区]

1 地理位置

连云港市经济技术开发区龙桥路与银珠路交汇处。

2 项目信息

光伸·玫瑰谷颐养社区共占地150亩，总建筑面积约20万平，分雅园与怡园两大板块。

（1）其中玫瑰谷雅园住宅项目占地76亩，总建筑面积约12.6万平，可容纳住户674户；建筑主要采用新古典主义风格，由5幢气派高层与9幢风度洋房组成。项目容积率为1.69，绿化率为30.7 %。

（2）玫瑰谷怡园颐养项目占地74亩，总建筑面积约8万平。

由活力公寓、康养学院等全龄颐养产品组成。建成后将是连云港地区首家最高端的全龄化颐养社区。产品预计还会有小户型精装公寓。项目还特聘中国第一品级物业营造专家——绿城，定制豪宅服务标准。

3 项目动态

在2018年8月隆重奠基，预计将会在2020年入市。

4 项目分析

玫瑰谷雅园是光伸地产在连云港继光伸国际购物中心、光伸·科创基地、光伸·国际建材家居博览中心之后的住宅项目，作为光伸地产深耕连云港十余年后打造的16万方全龄化颐居社区。

社区通过整合健康、宜居、教育、医疗等资源，打造出一个子女教育、父辈养老、自身居所等有机结合的全龄生活空间。

点击进入:光伸·玫瑰谷雅园在线售楼处

【连云区】

恒大·养生谷

1 地理位置

连云区连云新城鹰游山路东。

2 项目信息

该项目项目包括四大园（颐养园、长乐园、康益园、亲子园）、日间照料中心、国际医疗服务中心、互联网健康管理中心、康复楼、幼儿园、高端主题酒店、一带一路异国风情温泉馆、国际医学会议与教学中心、婚礼庄园等。

福港·书香东苑

1 地理位置

连云区云宿路南、经七路西、苍梧小学云山校区东。

2 项目信息

规划有3栋高层、6栋小高层建筑，规划499户。

容积率1.8，绿地率32.88%，项目交通便捷，区域内立体交通路网贯通全城，速达BRT公交站、火车东站。

3 项目动态

从拍地时就备受关注的福港·书香东苑目前即将动工建设，预计今年将公开项目。

光伸·绿洲学府[社区]

1 地理位置

连云区连云港高级中学正对门，神泉路与新光路交叉。

2 项目信息

光伸·绿洲学府总建筑面积16万㎡，与旁边的公园里与郡望府不同，主要以高层建筑类型为主。采用新式建筑风格，打造高端时尚的建筑类型以及高品质的社区。入口广场为开放空间，拥有超大中央景观花园。

点击进入:光伸·绿洲学府在线售楼处

万润·星河国际

1 地理位置

位于连云区新光路与港城大道交叉口，位于现在的核电专家二村南侧。

2 项目信息

是万润地产在东部城区打造的另一个新项目：星河国际。总规划用地面积约为30万㎡。产品主要以高层住宅，叠拼别墅，联排别墅为主，辅以沿街商业以及会所等配套组成。自带一所7班幼儿园，4栋商业，18栋住宅。

【赣榆区】

万象·琴岛壹号院[社区]

1 地理位置

连云港赣榆区黄海路和滨海路交汇处。

2 项目信息

项目总建筑面积47万余方，项目共建有39幢，以多层、小高层、高层等多种物业形态组合，其中4幢多层、22幢小高层、13幢高层。

万象·琴岛壹号院紧邻赣中教育集团、教育航母护航，成就栋梁之才！赣中教育集团（幼儿园、小学、初中）、赣榆一中等名校学府近在咫尺，书声朗朗，耳濡目染，1-18岁全龄教育，填满孩子成为精英道路上的每一寸空间，助推孩子浸润知识的海洋。

精工造诣，与盛世一见如故。国宾府至，与大城一脉相承。东方礼序的美学建筑，启承千年建筑美学精华。万象精工级产品，2.19超低容积率造景，倾力打造“门庭堂院四重景观”。

3 项目动态

琴岛壹号院城市展厅已于12月21日耀世公开，据了解，预计2020年1月中旬开盘。

点击进入:万象·琴岛壹号院在线售楼处

翰林学府[社区]

1 地理位置

连云港赣榆区城头镇青抗路8号。

2 项目信息

项目占地近70亩，建筑面积7万多平方，共11栋楼，最高建筑高度31米，住宅最高层数10层。从南往北由低到高的建筑风格，是风水学上有靠山的美好寓意。小区绿化率30%以上，楼间距达到了30~50米左右。

凭翰林学府的购房合同，业主的子女可以上现有的城头公立幼儿园，中心小学，初级中学，同时，距离省4星级的城头高中仅1公里远，距离规划的60班制的完全小学也仅隔一条人民路。

3 项目动态

据了解，项目已拿到销售许可证，近期将开盘。

点击进入:翰林学府在线售楼处

以上，是此次盘点的新项目详情，后期会继续跟进楼盘项目的情况，具体的内容可以参考本网站其他资讯。

各家楼盘都有自己的优势所在，小伙伴们在购房时一定要根据自身的实际需求，来选择合适的区域和住宅！切忌盲目跟风购买、或者由于着急买房而随意入手房源！

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