0518房产网资讯：开发区4宗土地今日集中挂牌，均为城镇住宅用地。让我们先来看下各地块详情！

LTC2019-31#、32#

LTC2019-31#地块位于开发区先锋路南、金桥路东侧，占地50576㎡，起始楼面价2025元/㎡。根据规划条件来看，拿地要求不高，只需配建建筑面积不小于60平方米公厕一座。

LTC2019-32#地块与LTC2019-31#地块一路之隔，占地52692㎡，起始楼面价1977元/㎡。

社区规划配建与31#地块基本相同，但需代建一所12班幼儿园，用地面积6480㎡，幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
LTC2019-31#、32#地块靠近现在的恒大御峰，冠豪名苑[社区]，恒大御峰目前在售的价格为8700元/㎡，冠豪名苑[社区]6800元/㎡。

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LTC2019-34#

LTC2019-34#地块：位于开发区环湖路东侧，靠近现在的美麟湖畔，绿地璀璨天城[社区]，占地97508㎡，起始楼面价2500元/㎡。

需代建一所9班幼儿园，用地面积4860平方米（出让地块范围外单独划拨供地），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、建设、验收、交付使用。

此块地附近未来配套成熟，教育资源方面：将有一所中学以及小学，医疗方面：第一人民医院开发区院区今日正式开工。

开发区院区主体工程包括综合楼、康复中心楼等，设置床位1000张，预计2021年投入使用。

从目前版块区位图中可看出，该板块日渐成熟，已有诸多房企入驻该板块，不少楼盘已经到了开发后期，部分房源从今年年底已经开始交房，板块将越来越热闹。其中绿地自带商业综合体，同科自带幼儿园、生活广场等，未来都将给片区再添配套。此外，接下来还将有新项目进驻，融盛·状元府、恒大·翡翠湾、光伸·玫瑰谷，或将于明年集中入市。

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LTC2019-33#

LTC2019-33#地块：位于开发区大港路北侧，占地20150㎡，起始楼面价2325元/㎡，是四宗地块占地面积最小的一块。目前附近在售的楼盘为东庐[社区]与海岸明珠新城[社区]。

住宅每百户配建20至30平方米的社区居家养老服务用房，产权归所属街道办事处，建成后无偿移交给所属街道办事处管理使用。需配建保障房面积不少于住宅计容建筑面积的3%，建成后无偿移交给市住房保障部门管理使用。