0518房产网资讯：“总价一百万能在连云港市区买到什么样的房子？”听到这个问题，最近在看房的李先生发出了呵呵一笑说“猴嘴的一些房子都突破了这个价格”。然而，连云港市住房和城乡建设局官方网站公布的最新一期退房信息，给了这个问题一个很好的答案——总价一百万左右，你还能买到主城中心的房子。

最新一期的退房信息显示，本次退房房源共计32套，用途涉及住宅、办公、商业营业、车位和自行车库。其中，分别位于公园里和美麟·广贤苑的一套住宅退房价格，远远低于目前项目营销中心的在售房价以及周边楼盘价格，另外，房源的面积户型也比较方正适中，有“捡漏”想法的购房者可以多加留意。

除此之外，本次退房信息中位于万山城市花园的四套房源更成为关注的焦点，总价约一百万、项目位居主城中心、小区居住环境成熟、周边生活配套设施齐全等等特点，让众多刚需型购房者对这里趋之若鹜。

下面，笔者介绍一下购买退房房源的注意事项：    

一、房源公示期：2019年6月14日下午-2019年6月28日。  

二、认购保证金：认购人须在本月26（含26）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。  

三、认购要求：每套退房房源，当月每人只能认购一次。  

四、资料审查：提交市房地产市场管理处的资料为：1、《商品房买卖备案合同变更申请表》。2、开发企业《承诺书》。3、参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人，还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件。  

五、现场摇号：参加退房抽签的认购人，须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的，可委托他人代为办理认购手续，委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系，提供婚姻关系证明及双方身份证原件，委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。  

六、认购结束：开发企业在退房抽签结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。  

七、其他须知：抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付，在与中签人签订购房合同时一并收取。参加退房抽签的房源，两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售。