0518房产网资讯：相比去年，连云港今年鲜有热门地块出让，土地市场明显沉寂了许多。但拿地是房企的生命线，唯有开疆拓土，才能分得更大的市场蛋糕。在市区土地挂牌减少的市场行情下，不少房企开始转战县区楼市。今天，赣榆楼市掀起土拍浪潮，10宗地块成功出让。同科、中梁等众多实力房企再布局。

荣获“2018中国房地产开发企业成长速度十强第一”称号的中梁地产首次进驻港城的市区项目——中梁·郁洲壹号院[社区]目前仅少量尾盘在售，预计今年下半年便将迎来完美收官。如今又落子赣榆，充分彰显了企业的发展实力。从出让信息来看，本次摘得新地块位于赣榆区金海东路北侧、盛世路东侧、鸥翔路西侧，楼面价1768元/㎡。具体如下：

继同科·汇丰国际[社区]、同科·汇丰小镇[社区]后，同科再次进军赣榆楼市，一举摘得两宗商住地块。分别位于赣榆班庄镇祝其路山水库西侧B地块和C地块。其中B地块为40年产权的商业用地，C地块则为70年产权的住宅用地，两宗地块均为底价成交。

江苏苏海置业同样摘得新地块，分别位于黄海东路南侧、242省道东侧A1、A2地块；黄海东路南侧、滨海路西侧B1、B2地块，同样为底价成交。具体如下：

另有5宗商住用地相继出让：

有房地产业内资深人士表示，市区热门地段开发日趋饱和，位置相对好的优质地块很多都握在本土房企手里，而且他们拿地时间较早，不仅有充足的土地储备量，还是以较低的价格竞拍到手，如金海、振兴、万润等这些较大规模的本土房企。如今地价不仅鲜有占据地段、学区优势的优质地块推向市场，并且土地价格也在水涨船高，向县区布局，是多重因素下的选择。