0518房产网资讯：马年楼市下半场利好不断，限贷松绑、公积金新政、央行降息等，这无疑提振了购房者的信心，特别是那些急需购房的刚需群体。临近羊年春节，开发商开始忙推盘，置业者忙购房，一时间以刚需为主的港城楼市掀起了一场置业热潮。 

众兴华庭[社区]位于市中心繁华地段，不仅坐拥区域集交通、商业、教育等配套的综合优势，而且还拥有苍梧绿园景观以及自身高层远眺的视觉享受，就目前港城在售楼盘整体情况分析，该项目可谓拥有不可复制的市场地位。

沙盘实景图，目前在售房源主要位于1、5号楼

项目共享了片区的第一手交通资源，身处市中心价格洼地，至始至终在主打刚需产品的同时，更注重价格与产品功能的齐全性，一步到位的刚需三房置业产品，一直深受刚需和刚改型购房者的欢迎。

时值岁末，刚需购房者又迎来一年中最佳购房时机。一个多月前，众兴华庭[社区]携手0518房产网盛大回馈，推出的74-105㎡两房、107-136㎡三房，在片区引发了一场置业热潮，特别是107㎡的小三房户型，更是备受购房者青睐。那么，该户型缘何得到关注？今天，笔者将为大家解析此小三房户型。

A-02户型图

户型信息：该户型为A-02户型，建筑面积为107平米的三房两厅一卫，主要分布在5号楼。

布局点评：该户型是目前市场上稀缺型小三房的典范，户型设计整体上紧凑实用，各功能区分布合理，动静分离，空间较为方正，符合当地大多数购房者的要求。

户型点评：从北向区域看，此户型进门的右侧便是客厅，客厅设计比较方正，便于后期装修布置，没有多余拐角浪费。客厅设有南向窗户，如对采光有更多要求，可以做成落地窗。进门左侧便是餐厅，与客厅有相同的进深度，空间上可以同时容纳5-6人就餐。

从中间区域看，往里侧一点左边为书房，于三口之家而言，两个卧室加一个书房，这样的布局十分合理，但是如果是四口之家，又或者是三代同堂的家庭，则可以把书房改造成卧室。书房西面便是厨房和卫生间，独立厨房是比较常见的L型设计，操控自如，精巧布局，尽享居家乐趣，空间利用合理，预留了冰箱位置，同时厨房间有自己的窗户，通透性能比较好。卫生间靠近卧室和书房，位置区域比较理想，另外，干湿分区的设计，也提高了主人的生活品质。

从南向区域看，该户型双卧朝南，主卧朝南带观景大阳台，不仅拥有充足的光线，同时房间内空气的流通也非常好。观景大阳台通过后期装修可打造成主人接待亲密好友的休闲之地。次卧也设有南向飘窗，不仅观景视线好，也增加了房间的舒适性。

总结：该户型为时下刚需主流户型，面积不大不小，居住功能齐全。户型主要分布在项目5号楼，从区位图上可以看到，位置较好，西面紧靠瀛洲路，采光及观景视线都不受遮挡。对于时下刚需购房者来说，小三房不仅能够恰当的满足生活居住功能需求，在总价上也能得到更好的控制，正是购房的最佳选择。

销售动态：众兴华庭[社区]在售房源主要位于1、5号楼，户型面积在74-153㎡之间。目前，项目携手0518房产网推出的购房优惠政策：“交1万最高享11万”、“首付5万”正在火热进行中，总价46万起即可轻松购置解放路小学、外国语中学双学区房。有意向的购房者可前往项目售楼处进行咨询。