0518房产网资讯： 在风景如画的连云区，拥有一套洒满阳光的房子是许多人的期许。寒冷的冬日，晴朗的午后，站在窗口感受阳光的温暖，是一件惬意的事情。但是当我们的楼层越来越高，建筑越来越密，我们是否还能感受到冬日的暖阳？冬日暖阳，我们拥有多少？

上个周末，小编在连云区来到了保利•海上五月花【业主社区】、东盛•四季花城【业主社区】、瑞丰•凤凰岭和海客瀛洲【业主社区】四盘，实地拍摄日照情况。

保利•海上五月花  到达时间9:50

据小编观察，保利•海上五月花12、13#楼坐北朝南，且同方向无其他建筑，在9:50时拍摄的照片可以看出，两栋楼阳光充裕。

与12、13#楼情况类似，海上五月花15#楼同样前方无建筑物遮挡，上午9:55时，1层至最顶层都有阳光照射。 

上图为海上五月花6、10#楼上午9:58时的光照表现，两栋楼虽同方向而建，但是由于楼间距较大，即使在一楼，也能感受到阳光。

因为侧面楼栋的遮挡，导致5#楼在上午10:00时的日照不足，从拍摄的照片可以看出，5#楼18层以上才完全有阳光，阳光显得极为不足。位于5#楼西侧的4#楼采光却非常好。

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东盛•四季花城【业主社区】  到达时间：10:30

四季花城【业主社区】分为A区和B区，大部分已交付使用，项目周边医疗、教育、商业等配套齐全，属于相对成熟的社区。

上图为四季花城【业主社区】A11#楼上午10：30时的光照表现，该号楼为34层高层建筑，从拍摄的照片可以看出，由于来自同方向A9#楼高层的遮挡，导致A11#楼8楼以下阳光不足。

说业主李小姐介绍“这栋楼前面是高层，挡肯定稍微有点，上次一个朋友打算买这栋的，特地留意了一下，12点左右，整栋楼的采光就很不错了。”

上图为四季花城【业主社区】B5#楼上午10:35时的光照表现，该号楼为34层高层，由于来自同方向B3#楼高层的遮挡，导致10:35左右B5#西户10层左右部分住户采光不足。

一位在现场施工的人员告诉小编，“这个小区以高层为主，不可能完全做到没有一点遮挡，不过四季花城【业主社区】楼间距做的相对比较大，上午可能采光不大好，下午几乎就没什么影响了。”

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瑞丰•凤凰岭【业主社区】  到达时间：10:45

项目由6栋高层组成，整个社区已经全部建成，今年8月统一交付使用，目前交房工作还在进行中，已经有部分业主开始装修。

上图为凤凰岭1#楼上午10：45时的光照表现，西侧6层左右采光不足，主要来自前方2#楼高层的遮挡，不过由于两栋楼之间楼间距相对较大，所以影响不是很大。 

上图为瑞丰•凤凰岭2#楼上午10:48时的光照表现，从拍摄的照片可以看出，该号楼8层以下均被遮挡。 

图中阴影来自于前方5#楼高层的遮挡，导致6#楼东侧12层以下阳光不足，不过据小编目测，5#楼与6#楼不处在同一排，因此，此时的遮挡不会影响很久。 

上图为瑞丰•凤凰岭5#楼上午10：55时的光照表现，该号楼前方无建筑物遮挡，整栋楼采光较好。

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海客瀛洲  到达时间：11:20

该项目一期已经全部交付使用，二期一标段预计年底交付，二标段正在建设中。

上图为海客瀛洲A4#楼上午11:22时的光照表现，图中阴影挡住了8层左右以下楼层的采光。 

上图为海客瀛洲B3#楼上午11:25时的光照表现，由于前方是已建成的B4#楼高层，所以挡住了东侧9层以下均被遮挡。 

上图为海客瀛洲B3#楼上午11:30时的光照表现，该号楼阳光充裕。

《连云港住宅小区冬日采光大调查》将持续为各位网友报道热点小区的冬日光照情况，敬请关注。而各位网友也可以用您手中的相机或者手机拍出自己小区的冬日光照情况，然后发布到云雾茶馆的业主社区。

相关知识：

1、 据了解，2002年之前，在审批建设工程规划许可证时，依据的是1994年实施的国家标准《城市居住规划设计规范》，其中要求，处于三类建筑气候区的大中城市（如合肥），在大寒日享有日照时间不得少于2小时。

2002年后，根据国家建设部发布的《工程建设标准强制性条文》，对住宅建筑日照标准的规定有了改变，并且从技术规范上升为强制性执行的法律条文。其中要求，住宅日照标准应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少于1小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照1小时的标准。

2、如何挑选采光较好的房源？前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子，自然是采光最好的。朝向一致时挑西不挑东，一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。有建筑遮挡时挑中不挑高，只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。同一楼层不挑外立面凸起的房子，房子两边如果有凸起的建筑，采光也不会好到哪儿去。