东方瑞园小区由江苏恒创房地产开发有限公司开发，位于江苏省连云港市新海新区内，东邻花果山，西近东盐河，南接淮海工学院和新海高级中学，北邻连云港市第一人民医院，地理位置相当优越。本小区占地150亩，共19栋住宅，配套幼儿园和社区医疗服务站，总建筑面积约28万㎡，其中地面以上约22万㎡，地下车库约6万㎡，容积率2.2，绿地率约40%，停车位率1.5个（车位）/户。本小区计划分两期开发，其中一期为9-19#楼及部分地下室，预计2014年9月面世；二期为1#-8#楼及部分地下室，预计2015年4月面世。