2015
01.26-02.01
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据连房数据研究中心最新统计数据显示,上周全市总体成交较上上周有所下滑且降幅明显,原海州区与开发上周我市共成交商品房1086套,成交面积约108299平方米,日均成交套数约155套,套均面积约99.72平方米。与上上周的成交量相比,全市商品房成交套数减少272套,环比下跌20.03%,商品房成交面积减少33457平方米,环比下跌23.60%。详情

我市公积金扩面增量 新增缴存18.2万人
    笔者近日获悉,我市住房公积金实施扩面增量行动,逐步加大了归集力度,单位和职工缴存意识不断提升,公积金归集额和新增缴存职工数连续四年大幅增长,到去年底已达31.3亿元,归集额年均递增率20.3%,新增缴存职工数达18.2万人,主要指标增速居苏北前列,有力改善了民生,促进经济社会发展。【
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颁奖盛典圆满落幕 风云房企揭开神秘面纱
     1月24日下午2点30分,由本网主办的2014港城地产家居年度颁奖盛典正式开始,随着时间的推进,年度网友满意楼盘、区域销冠楼盘、2015港城最期待楼盘等奖项陆续“名花有主”,而港城年度风云房企,因其举足轻重的社会地位、万众瞩目的受关注度,成为颁奖典礼上首个揭幕的奖项。【
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为了老爸的钓鱼梦 小年轻一步到位买房记
     蜗牛和蜜蜂同时追求美丽的蝴蝶小姐,蝴蝶最后选择了蜗牛,蜜蜂很不甘心的问为什么?蝴蝶告诉蜜蜂:“人家好歹还有间自己的房子,你呢?还在住集体宿舍!”对于房子,我们曾经站在经济发展的角度探讨过,也从城市发展规划的层面评说过,然而,似乎只有我们以真正买房人的身份去触碰房子,房子才更贴近感性、幸福这一话题。【
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月是故乡明 一个老海州人的置业情结
    “羁鸟恋旧林,池鱼思故水”,大多数的人都是念旧的。或许在我们青春年少的时候总想着展翅高飞,远离这个熟得不能再熟的地方,伴随着人们自身年龄的增长和阅历的丰富,年龄越大的人往往更加怀念过去,怀念青春的日子,怀念童年的阳光。【
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楼盘名称
所属区域

套数(套)

成交面积
苍梧新华苑 海州区 422 37744.52
万锦花园 海州区 46 4083.35
四季金辉 海州区 34 3865.73

秀逸苏杭

海州区 26 2995.32
恒大名都 海州区 20 2199.83
金源·金凤凰城 连云区 15 541.57

香溢馥园

海州区 11 1334.1

东方之珠

开发区 11 1192.27

孔望新城桃园山居

海州区 9 498.2

万山财富中心

连云区 9 436.14
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       在市区成交房源户型配比分布上,据统计,三室户型房源占比最高,占49%,较上上周的成交份额增加8%;其次是一室户型房源,占29%,较上上周的成交份额减少1%;二室户型房源成交排第三,占16%,与上上周相比成交份额较少4%;四室及四室以上户型房源成交占比最少,为6%,比上上周的成交份额占比减少3%。
 

 

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从以往来说,新年小长假会有一股看房选房热潮,婚房刚需族、返乡置业大军等人群都会利用假期时间挑房、选房。然而,市场的反应却充满着一丝“冷意”,据本网不完全数据统计,2月份港城加推的楼盘预计有四家。

万锦花园

2月1日加推7号楼,户型面积从88—150㎡不等,两房、三房和四房均有,可满足不同置业者的购房需求。开盘当天成功认购的客户,可享受100元/㎡优惠

秀逸苏杭
将于2月7日推出最后一栋阔景高层30#楼,首付5万元起,目前认筹可享1万抵3万,也可交11万抵14万元,同时还可享受日进千金的多重优惠。

合力·铂金公馆

项目预计2月初加推新房源,该批房源为7#楼,该栋楼为9层小高层住宅,将以现房销售,房源面积区间在117-144㎡。

凤祥铭居
6#楼将于2月份盛大公开,目前正全城火爆预约中,已于1月25日起开始认筹,交20000元可以在开盘时享受80000元优惠。

明珠·万福新城
预计年后加推首批房源,均为高层,面积99-123㎡,销售起步价5188元/㎡。目前认筹中,推出开盘前每缴纳10万元诚意金可优惠50元/㎡等多重购房钜惠。


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在这辞旧迎新之际,港城众多楼盘在这个节点上频频推出促销、回馈等活动。作为年底抢收最后一搏,特价房、低折扣、送豪礼等花招层出不穷。

近期港城楼盘优惠活动表

楼盘名称 
所在区域

促销内容

星海壹号 新浦新区 全城招募合伙人,看房护照全程发放,签到有钱,最高可领取8000元购房券
港利·锦绣江南 新浦新区 项目特推出全城"暖冬活动"。此外每周1套特价好房源,仅需5888元/㎡
凤凰名都 新浦新区 公积金98折优惠,商业贷款97折优惠,一次性付款95折优惠
香溢·馥园 新浦新区 现推出一口价5399元/平的特价房,目前项目推行一次性付款99折优惠
恒大名都 新海新区 全精装湖景房购房首付仅需5.5万起,最高优惠高达每套15万
秀逸苏杭 新海新区 最后一栋阔景高层30#楼已接受认筹,缴一万抵三万,首付五万起
四季金辉 新海新区 二期11号楼全城热销中,案场优惠1万元抵3万元,97折优惠
凤祥铭居 新海新区 6#楼认筹中,截止到2月7日,凡缴纳万2元可以在开盘时享受8万元优惠
合力·铂金公馆 新海新区 老带新活动,新业主购房可享受车位优惠10000元
君悦财富广场 新海新区 老带新活动正在进行时,最高奖励5000元购物卡
金鹰国际城 新海新区 现在购房享受400元/㎡的优惠
壹品国际 新海新区 按揭贷款可优惠50元/㎡,一次性付款优惠80元/㎡
凤凰星城 新海新区 老带新活动进行中,新客户在案场优惠基础上额外享受5000元/套优惠
万象后街 海州区 购买140㎡房源可享受3个99折的特价优惠
蓝天华侨城 海州区 沿街商铺可享“交一万抵十万”的优惠
博威江南明珠苑 海州区 现推出少量剩余房源,将以九折出售,首付仅需5万,5508元/㎡起
 苏宁广场   海州区  一次性付款可享99折,另有2万抵5万的优惠
 宏荣置地广场 海州区 C#楼的7层花园洋房仅30套房源,2万抵5万优惠中
鹰游水岸 海州区 推出贺岁新房源,面积78㎡-146㎡,缴1万元开盘能享更多VIP优惠
众兴华庭 海州区 携手0518年末贺岁,推出交1万总价最高减110000元的购房优惠活动
中盛康城 海州区 携手0518推出“交5000元享在售房源单价直降600元”的年终钜惠
明珠·万福新城 海州区 5188元/㎡起,目前认筹可享多重购房钜惠
孔望尚府 海州区 目前高层销售均价6200元/㎡
易居公馆 海州区 成为金卡会员,可享购房5万抵7万优惠、5千元车位优惠等九大权益
石棚名居 海州区 排屋房源10万抵20万认购中
枫林湾 海州区 湖景排屋现房出售,一口价6600元/㎡。另4套烫金商铺,抄底价7700元/㎡
梧桐蓝山 海州区  现推出“买房送车位”活动
河畔花城 海州区 目前加推三期住宅,1万抵2万,一次性付款92折优惠,按揭贷款94折优惠
1980 海州区 项目携手0518房产网推出商铺优惠1万抵6万的活动
上海之春 海州区 项目针对71㎡的户型推出了少量特价房,总价40万起,首付仅需12万元
江山花园 开发区 目前交两万抵三万的购房认筹优惠
东方之珠 开发区 项目现推出10套限量房源,每套首付仅需3万元,总价折后仅38万起
锦绣香江 开发区 携手0518钜惠,洋房交一万抵五万,别墅面积交两万抵十万
绿地世纪城 开发区 贷款总价可享98折优惠,全额付款总价可享95折优惠
格林春天 开发区 返乡置业四重大礼活动已启动,活动时间从1月22日至3月5日
卓越蔚蓝海岸 开发区 特价指定房源2套,总价93.8万元起
千叶花园 开发区 二期已清盘,4738元/㎡起
海客瀛洲  连云区  65万起即可购买150㎡的海景大四房,折后不足4400元/㎡
四季花城   连云区   A10、A11号楼现房房源房价4480元/㎡起,总价直降9万买现房
帝豪水榭花都 连云区 交1万抵5万
长江一号  连云区  住宅均价5600元/㎡左右
保利海上五月花 连云区 推出7套特价房,全部一口价4200元/㎡
山水国际商业大厦 连云区 住宅每平米减368元
嘉泰城市花园  连云区 总价98折优惠
景城名郡 连云区 一次性付款95折,按揭贷款96折
山畔景苑 连云区 特价房4380元/㎡,仅1套


   小道消息,政府近期想让海州高级中学搬至滨河新城,但海州区教育局不同意。也有人出主意让师专二附小和高中部上搭一个天桥,这样学校即扩大,目前已被否决。统管教育副市长尹哲强近期常往海州中学跑,再商议学校到底搬至哪?!

   国侨幸福中央近两年未交房,业主28日到市政府维权。业主爆料,在这延期一年半的时间里,业主们有家不可回,有房不可住,辛辛苦苦一辈子的积蓄换来的是遥遥无期的延期交房,希望政府能够出面带来盼头。据了解,幸福中央小区位于连云港新孔南路,原来预计交房时间是2013年5月。

   墟沟嘉瑞宝30日遭到了工人堵门讨薪,有网友说嘉瑞宝是工程外包的,钱已经和工程部结清了,可工人为什么要去嘉瑞宝讨薪而不去工程部呢?!

   小道消息,沃尔玛将在2015年4月份在东海落户!地点位于东海县商务新区西双湖壹号小区外侧。看来沃尔玛对连云港这片市场还是很有信心的,希望能够在东海站稳脚跟吧! 

   听说郁洲路大润发房租快到期了,房东要收房自己干,是不是真的?大润发在通灌南路连云港市农委附近选址,是开分店还是整体搬迁?据大润发一位负责人表示:大润发不但不会搬,在连还会再开新店,大家放心。房租到期只是空穴来风,我们入驻连云港七年仍在成长!

  作为2015年全市重点项目(2015开工)投资计划的新海新区万达广场,占地约283亩,建筑面积60万平方米。是一座集购物中心、商业街、写字楼、SOHO、住宅等为一体的城市综合体,计划于2016年9月16日开业。

   创建于1964年的连云港财经学校是江苏省财政厅直属学校。2004年,学校升格为高职校,同时挂牌“江苏联合职业技术学院连云港财经分院”。目前,该校已通过省政府批复,升级为专科层次普通高等学校。
   丰惠(连云港)广场,位于连云新城云湖路南、纵六路东,滨海十二路以西.总建筑面积13万平,主楼30层,高度150米.汇集超市、百货店、运动休闲、影院、美食广场、专业旗舰店等多业态于一身,囊括购物餐饮休闲娱乐等功能于一体的时尚都市综合型购物广场。
   秀逸苏杭将于2月7日推出最后一栋阔景高层30#楼,超低首付,最低5万元起,共推出180套房源,面积在79-140㎡不等。目前接受认筹,缴10000元抵30000元,也可缴110000万抵140000元,同时还可享受日进千金的多重优惠。
   鹰游水岸78-146㎡市中心准现房,总价49万起,首付仅需5万元。同时购买133㎡、146㎡大户型,还可享受额外的契税补贴,助力改善型购房者轻松置业。此外,一期实体样板房也正式对外公开,购房者可前往现场更直观的了解今后生活空间。
   连云港苏宁广场负三层是升降式停车场,据说是给酒店和住宅留的。这个停车场非常考验停车技术,部分司机要哭了。有消息称,苏宁广场的八楼除了多伦多、一大部分是横店的机房、还有一部分是游泳池!据说泳池还挺大。
   辛辛苦苦存点钱买个房子,月月省吃俭用还房贷!业主爆料,香溢广苑没有《竣工验收备案表》,没有正式水电、消防验收也没过关。业主称,就是这样的情况下,依然很配合的拿了钥匙。没想到的是钢筋混凝土层裂了一条长约4米的缝,联络工程物业的师傅去处理,工程部的人态度很不屑,让自己迷迷就行了。之所以会断裂肯定是当时钢筋水泥还没完全凝固,就把支撑的板子什么的抽掉了,然后重量太大钢筋水泥坠下来才会有缝隙吧!而在业主群里和邻居们沟通此事儿,就有工作人员扬言强奸、威胁业主,让业主心是拔凉拔凉的。
   网友爆料,宋跳立交桥下,现在简直就是垃圾场了,特别是旺旺家缘那里,到处是生活垃圾,建筑垃圾。还有偷偷倾倒渣土的,烂泥把人行道都堵起来。虽然刚装了路灯,方便了晚上出行的行人,但是有将近三分之一的路灯照明是坏的。网友称,希望有关部门能有所作为。
    2月4日,同科·汇丰国际将于家得福投资集团签约,超市位于5#楼商业。

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责任编辑:庄婉莹  

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