不得不承认，连云港楼市已经迈入了一个新的周期，新的购房大环境下，住宅品质、区域价值等等成为购房者需要关注的重点。

可以看到，聪明的购房者早已转移目光，把城市里价值更高区域的优质房产作为置业优选！

连云港价值较高的区域毋庸置疑是高新区，随着城市发展，高新重心向东转移，此时承接港城人居价值升级的万达板块，迎来新一轮价值爆发。

（图片来源于网络）

看中了区域的价值，购房者们也开始关注高新区的住宅产品，这其中连云港明悦天骄[社区]因占据热门万达板块，且今年首开即罄，销售额超3亿，在本就房源稀缺的高新区域一跃成为顶级红盘。这背后的原因究竟是什么呢？

（数据来源于项目台账）

全成熟板块  15分钟步行生活圈

开启港城住宅新时代

港城向东，大势所趋。

近几年，我们明显看到高新区的迸发之势，“不鸣则已、一鸣惊人”，这句话用来形容高新区的后发崛起再合适不过。

在连云港，大家公认的区域核心还是在万达，妥妥的富人区。

连云港明悦天骄[社区]地处港城规划热门地段，由新城控股&万盛置业，两大巨匠联袂打造。板块范围内各项高端生活配套全部配齐，万达广场、大剧院、市图书馆、新一院、花果山、星海湖公园，包括开建的东河邻里中心，都为后期生活带来了极大的便利性。社区自建9班幼儿园，附近有连云港市实验学校，并且东河校区规划已公示，教育资源将迎来全面提升。

这里也是连云港行政中心、人才市场所在地。项目已经集齐了天时地利，医疗教育、生活配套和交通系统资源，都会在业主 5 -10 分钟生活圈范围内， 居于此，便可尽享一城繁华。

（图片来源于网络）

低密 + 硬核高配

高定社区开启进阶品质生活

回归项目本身，优质产品才是“硬核”资产。

连云港明悦天骄容积率为2.5，我们都知道，低容积率意味着更高的居住舒适度，明悦天骄可谓是从规划开始就把改善标杆的基因融进了DNA里。  

这样一来，好处颇多：

1、比如整个社区的造景空间将更大，绿化率将高达约40%，家家户户开窗见景；

2、又比如社区居住人口会相对更少，人均拥有的活动空间更广阔、私密性更强；

3、再比如低楼层也能拥有更好的采光、通风效果，舒适度更有保障

作为高端改善型住宅产品，连云港明悦天骄[社区]在景观打造上也是不惜成本。

中央会客厅以开阔大草坪为主，搭配充满轻松活力的景观带，给揽景和休闲带来空间，让诗意生活不再是想象。图片

（意境创想图）

还有全龄活动空间，阅读花园、定制儿童乐园、全龄架空泛会所（8#青荟健身+泛会客厅；9#茶棋会友+童梦天地）等，让每一位家庭成员，在社区都能找到属于自己的舒适区。

居住在此，四季美景尽收眼底，推窗即享阳光和风景，自然生态与都市繁华完美结合，是何等的惬意舒适。

精工细筑

以实力收获更多认可

看一个项目改善地彻不彻底，从户型配比上就能参透。连云港明悦天骄[社区]众盼加推户型建筑面积约111-136㎡阔景高层，建筑面积约181㎡瞰景平墅，户型设计是大面宽、短进深，宽、透、薄，视野通风采光力MAX。

奢境宽厅、落地玻璃窗、观景双阳台、套房式主卧、独立卫浴和衣帽间给高端改善人群带来罕见的定制化奢适享受。还有同层排水、智能安防系统等这一系列高配。

匠心的户型设计不仅带来了生活理念的更新，更迭新了人居价值。

从地段、产品、配套等多重方面评估，明悦天骄无疑坚持了更好的配置，给港城购房者带来理想的家和向往的生活，对购房者的需求进行多维度考量，在产品上精细打磨，才是改善居住的终极要义。也正因如此才让明悦天骄在连云港高端改善产品的赛道中脱颖而出。

像明悦天骄这样，在高新区万达北、两大品牌房企联手，同时兼备高端的社区品质、一流的户型设计等王炸要素的改善型楼盘，着实难得一见。

现连云港明悦天骄[社区]即将加推，预约登记中！机会有限，一席难求，且买且珍惜！

项目地址：海州区学院路与振华路交汇处

咨询热线：0518-80568888