0518房产网资讯:上周末,2023年连云港市区房展会拉开帷幕,此次多个纯新盘首次亮相。其中就有紫金公馆开发商与映象西班牙开发商合力开发的璟悦书苑项目!位于高新区万达板块,再加上开发商光环,一直以来备受关注,现在项目产品、户型首次曝光,一起来看!
划重点:
1、项目位于万达板块,与纯新盘星海书苑等相邻。
2、项目由紫金公馆、映象西班牙开发商合力开发。
3、项目共由8栋小高层、多层组成,其中多层带院子、露台。
4、房源建面约110-180㎡,其中多层有121㎡三室户型。
5、预计10月份公开,年底或明年初首批房源面市。
璟悦书苑项目位于星海湖路南、银杏路东,平高书香名邸南侧,占地面积28935㎡,为去年成交的38#地块,容积率1-2.1,溢价23%成交,楼面价为6856元/㎡。由个人许建飞&王晶晶摘得,据了解,这两人为紫金公馆、映象西班牙开发商。
根据目前释放的信息,该项目采用现代中式建筑,共有8栋住宅,其中2栋17层小高层,6栋多层。根据我市出台的丰富住宅多样性新规,多个纯新盘设置了院子和露台。璟悦书苑同样如此,多层一层带院子,顶层带露台,整个项目主打低密改善。
户型方面,房源建面约110-180㎡多种户型,其中A2户型为135㎡三室两厅两卫,C2户型为121㎡三室两厅两卫一院。据了解,项目预计今年年底或明年年初房源面市。
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土拍回顾
2022年12月26日,高新区平高南38#地块挂牌出让,最终,经过39轮报价,地块由个人许建飞&王晶晶摘得,成交价41660万元,成交楼面地价6856元/㎡,溢价率23.04%。