0518房产网资讯:连云港高新区万达板块纯新盘来了,规划出炉!去年高新区多宗地块出让,纯新盘也随之陆续释出。继今年年初案名曝光后,纯新盘【星海书苑】批前规划正式出炉,将建11栋低密住宅!作为郁洲书苑开发商进驻高新区新作,值得期待!
根据规划,项目位于星海湖路南、杏坛路东,用地性质为居住用地,建设单位为连云港港力泰铭置业有限公司。用地面积为38186㎡,总建面约为61095㎡,建筑密度24.99%,容积率1.5999,绿地率35.05%。
整个社区共建有11栋住宅产品,其中,1#、2#、7#-11#为7层,3#、6#为8层,5#为9层,4#为10层高,全部为低密产品,还将建有一个6班幼儿园。
去年6月郁洲书苑首开,凭借着地段和价格倒挂红利,项目热度颇高,目前项目进入尾期,开发商于去年进驻高新区,拿下万达热门地块,这一次以低密住宅为主,而今年高新区改善产品扎堆,楼市将会有什么表现期待一下。
土拍回顾
2022年12月1日,高新区万达板块LTC2022-25#地块挂牌出让,最终经过8轮报价,地块由连云港中信港力企业管理有限公司一举摘得,成交价41400万元,成交楼面地价6776元/㎡,溢价率3.5%。该房企为郁洲书苑同一开发商,本土房企再次发力!
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