0518房产网资讯：2022年上半年，连云港楼市下行压力持续，加上疫情影响，市场信心不足，一季度楼市“小阳春”并未出现。进入二季度，从政府到地方，利好政策频出，市场开始逐渐回暖。如今开始迈入第三季度，7月份作为销售淡季，但港城各家楼盘加推的脚步却从未停止，特别是纯新盘，动作更是频频。

近日，连云港市区就新增4家楼盘申领到预售许可证，共推出805套房源，面积约53914㎡，其中住宅房源共343套，面积约40458㎡。其中万象盐河壹号院[社区]纯新盘即将于7月30日首开，带来低密洋房，具体情况一起来看！

万象盐河壹号院[社区]

预售楼栋：1、2号楼

预售房源面积：7784.19平方米

(1)住宅预售建筑面积：7104.85平方米，50套；(2)非住宅预售建筑面积：679.34平方米，37套。

万象盐河壹号院项目位于海州区海连东路115号。项目占地面积为39310㎡，总建筑面积为95298㎡，容积率1.9，绿化率30%，规划建设8栋楼。

此次预售的1、2号楼，为8-9F的多层，住宅备案均价为15270元/㎡。据了解，首开共31套房源，认筹金额为60万元，首付比例不低于30%。目前参与认筹的共103组客户。

秦东门第[社区]

预售楼栋：8#、10#楼

预售房源面积：21453.13平方米

(1) 住宅预售建筑面积：20926.06平方米，185套；(2)非住宅预售建筑面积：527.07平方米，5套。

秦东门第项目位于海州区前许路5号。占地约3.2万方，总建筑面积约8.3万方，容积率2.0，共规划10栋住宅，其中6栋多层，2栋11层小高层，2栋24层高层。

目前在售的多层户型建面约132-158㎡，此次预售的8#楼住宅备案均价11100元/㎡；10#楼的备案均价10570元/㎡。

海岸明珠新城[社区]

预售楼栋：5号楼

预售房源面积12427.40平方米；其中住宅预售建筑面积12427.4平方米，108套。

海岸明珠新城项目位于开发区大港西路18号。总用地面积约8万方，总建筑面积约15万方，整个小区是由10幢多层、3幢小高层及3幢高层所组成。

项目在售房源的建筑面积约102-117㎡，此次预售的5#楼，住宅备案均价为6360元/㎡。