0518房产网资讯：回首2021年，房地产市场充满了跌宕起伏：上半年市场热情高涨，住建部约谈城市，各地不断加大调控力度；进入下半年，市场突然转向陷入低迷，行业风险暴露。受大环境影响，去年购房者对二手房市场的关注度大大降低，市场表现举步维艰。

在近日发布的国家统计局数据显示，2021年，在其监测的70个大中城市中，43个城市二手房价格同比正增长，26个城市同比负增长，一个城市持平。从70城整体情况来看，新房和二手房价格环比跌幅小幅收窄，预计降温趋势会延续到2022年一季度。那么，进入了2022年的连云港二手房市场，又有哪些变化呢？

1月连云港二手房均价在10459元

环比上月下跌 0.85% ↓

同比去年同期上涨 6.4% ↑

连云港挂牌价前5小区

紫金公馆：29098元/㎡

苍梧河滨花园：27456元/㎡

凤凰名都:  26156元/㎡

御景龙湾：25398元/m²

苍梧家苑：24967元/㎡

挂牌价排名靠前的5个小区是紫金公馆、苍梧河滨花园、凤凰名都、御景龙湾、苍梧家苑项目，除御景龙湾、苍梧家苑挂牌价微涨外，其余均呈下跌态势。

连云港300个热门小区房价

01苍梧板块

02万达版块

03凤凰新城版块

04主城区中心板块

05主城区城东板块

06主城区城南板块

07吾悦板块

08主城区城北板块

09主城城西板块

10老海州板块

p.s.以上数据来源网络，房价数据为小区挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。如数据有误，欢迎留言指正。