0518房产网资讯:昨日,连云港市发改委公布最新商品房物价公示,本批次多个热盘集结,更有高新区两大纯新盘首次备案价公示,毛坯价均突破1.6万元/㎡大关!
这两个项目分别为观岚铭著[社区]及明悦天骄[社区],邻近且同属于高新区万达版块。作为目前市场上最热门的版块,高新区近半年来上货量十分有限,特别是万达版块仅学院府一家楼盘加推。所以,本次两大纯新盘可谓是来势汹汹,备受市场关注,同时大批房源上市补仓,释放高新区购房需求。
两大纯新盘此次备案价可以说是突破新高,对标近半年周边备案价,学院府在2020年12月毛坯备案价为13850元/㎡,今年5月精装修备案价15790元/㎡。不过此次涨价也在情理之中,近半年高新区房价持续走高,特别是二手房市场在1.8万/㎡左右,调价也将进一步缓解市场热度。
本批次楼盘物价公示具体情况如下:
备案楼栋:1-8号楼
商品住宅:备案套数595套,备案面积72489.88 ㎡,平均销售价格16670元/㎡;
非商品住宅:备案套数1套,备案面积79.26 ㎡,平均销售价格18000元/㎡。
项目地址:海州区芭蕉路9号
项目电话:400-890-0518 转 88723
备案楼栋:1-9号楼
商品住宅(高层):备案套数569套,备案面积76831.32 ㎡,平均销售价格16770元/㎡;
商品住宅(小高层):备案套数90套,备案面积12196.92㎡,平均销售价格17610元/㎡;
储藏室、自行车库:备案套数351套,备案面积391.25 ㎡,平均销售价格8000元/㎡;
商业用房:备案套数1套,备案面积100.51 ㎡,平均销售价格18000元/㎡。
项目地址:海州区振华路南、学院路东
项目电话:400-890-0518 转 88623
备案楼栋:F(15)号楼
非商品住宅:备案套数10套,备案面积3558.69 ㎡,平均销售价格28000元/㎡。
项目地址:海州区袖海路8号
项目电话:400-890-0518 转 88433
高新区——振华苑
备案楼栋:1、2、3号楼
商品住宅:备案套数74套,备案面积8053.55 ㎡,备案价格10190元/㎡;
车库:备案套数51套,备案面积1011.31 ㎡,平均销售价格6000元/㎡;
商业办公用房:备案套数29套,备案面积1697.08 ㎡,平均销售价格12000元/㎡。
项目地址:高新区振华路北、科技5路西
高新区——花果名苑(安置小区A)
备案楼栋:一期1-3、5-11号楼
商品住宅:套数478套,面积54766.12 ㎡,价格按照安置协议约定执行;
非商品住宅:备案套数403套,备案面积8640.43 ㎡,平均销售价格5000元/㎡。
项目地址:海州区文苑北路88号
备案楼栋:三期14、15、17、19#楼
商品住宅:备案套数472套,备案面积49032.12 ㎡,平均销售价格6780元/㎡。
项目地址:开发区龙桥路9号
项目电话:400-890-0518 转 88189
开发区——金辉·云庭水岸
备案楼栋:28-35、37、38号楼
商品住宅:备案套数179套,备案面积28867.02 ㎡,平均销售价格10350元/㎡。
项目地址:开发区环湖路7号
项目电话:400-890-0518 转 88833
2023-04-11
2023-01-10