0518房产网资讯：去年12月，人民路两宗地块分别以高溢价、高楼面价成交，如今继保利地块规划出炉后，另一宗万盛地块批前规划于昨日进行公示！项目由7栋小高层组成，案名同时公开，为【玉竹苑】！
该地块位于海州区临洪西路北、人民西路懂，为商住混合用地，建设单位为连云港港开房地产开发有限公司。
根据规划公示，玉竹苑项目用地面积21259㎡，总建面约43571㎡，容积率1.4，建筑密度22.49%。整个小区共7栋楼，均为8-11层楼高的小高层，其中在1号楼还配建了一个建面约3005㎡的菜市场。
【土拍回顾】
12月17日上午，历经27轮报价，最终由连云港万盛置业集团有限公司竟得，成交总价16200万元，成交楼面价约5443元/平，溢价率47.27%！
该地块位于老城区，生活氛围浓厚，周边配套也十分齐全。距离中央国际、苏宁等商圈，驾车所需时间也仅有十分钟左右。目前地块附近在售的项目有万象·新海东苑、悦景府邸项目，精装修在售价10680元/㎡，毛坯价在9000元/㎡左右。而按照目前这两地块的楼面价，未来区域毛坯价就将突破万元大关。
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