0518房产网资讯：刚刚，连云港市自然资源和规划局发布《东盐河片区控制性详细规划修编公示（批前）》。该片区位于高新区版块内，作为港城核心发展区域，集政治、商业、文化等多个中心于一体，拥有万达商圈、市政府、星海湖公园等城市高标配套。而大家今年关注度极高的南湖中学等学校问题，在本次规划公示中都有体现！

一、规划范围

本规划范围东至云台山风景名胜区界线，西至港城大道、东盐河路，南至苍梧路，北至振华东路，规划范围总面积约1089.72公顷。

二、功能定位

集居住生活、商务金融、商业服务活动等功能于一体的综合性城市副中心发展片区。

三、总体布局

本规划用地总面积约为1089.72公顷，其中规划城市建设用地总面积约为896.24公顷，占规划总用地的82.25%，并包括居住用地（约254.36公顷，占城市建设用地的28.38%）、公共管理与公共服务设施用地（约172.90公顷，占城市建设用地的19.29%）、商业服务业设施用地（约113.41公顷，占城市建设用地的12. 65%）、道路与交通设施用地（约192.25公顷，占城市建设用地的21.45%）、公用设施用地（约7.43公顷，占城市建设用地的0.83%）、绿地与广场用地（约155.89公顷,占城市建设用地的17.39%）等类型。

划重点：

1、连云港市实验学校南湖校区落定！位于九龙路北、郁林南路西，总用地面积约42829平方米，总建筑面积约19949平方米。项目建成后可容纳12轨36班1800名学生，计划总投资7980万元，目前已于4月21日动工建设。

2、规划小学用地三宗，中学用地一宗，其中万达周边的两所小学地址敲定。之前有消息称，在高新区青峰路北、学院路西规划了“东河第一小学”（规划名），在高新区屏竹路南、学院路西规划了一所“东河第二小学”（规划名）。

3、整个片区目前房源主要集中在万达北片区，呈四盘鼎立之势。在售的项目有康颐华府、学院府，此外还有两大纯新盘——观岚铭著、明悦天骄，预计将于下半年面市。

4、片区内三宗地块即将挂牌。分别为消防支队北侧地块、星海湖壹号东侧地块和解放路小学高新区校区北侧地块。这三宗地块涉及商业、住宅用地，共391亩，在今年重点推介的土地之中。