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萬润·星河国际
萬润·星河国际 10500 元/㎡
二期开盘热销　09-24

星河国际位于连云港市的东部滨海地区，紧邻连云港市经济技术开发区，北至新光路，西临新港城大道，南傍排淡河，BRT新光路站下车即达。项目由萬润房地产开发有限公司开发，总用地面积305675.2平米，总建筑体量约70万方。共有65栋住宅楼，7栋商业楼，3栋独立物管用房，两个幼儿园及3个地下汽车库。项目由区域内道路自然划分为东西两个小区，是城区难得的低密度品质住区。东区建筑密度20.04%，绿化率35.37%，容积率1.49；西区建筑密度17.02%，绿化率37.2%，容积率1.99。产品涵盖稀缺电梯花园洋房、小高层、高层及配套社区商业，规划90-160㎡全优户型，主力户型为110-140㎡三居，空间布局合理，动线分明，充分考虑居者感受，承袭万润地产一贯的人性化户型设计。萬润置业秉持共享、和谐的生活理念，强调智能与节能，注重以人为本，充分利用山海自然资源，采用新古典主义建筑风格，打造国际化海滨城市标杆社区。

港城大道与新光路交汇处向东200米
同科城
同科城 7070 元/㎡
建面约127-133m²奢阔...　09-26

同科·玉兰园·玫瑰园·桂花园位于一心三极滨海新城，占地541亩，总建筑面积86万方，坐落在赣榆、连云、海州三区交汇的城市中轴线上。景观设计遵循道法自然、天人合一的设计理念，以“品质地产选同科，品质物业选同科”为品质标准，集联排别墅、6F电梯花园洋房、9F电梯洋房、17F电梯洋房、瞰景高层等多元业态于一体的高品质宜居示范楼盘。随着2019年8月江苏省自贸区连云港片区的落地，区域教育、医疗、商业配套的完善，同科·玉兰园·玫瑰园·桂花园一定会为港城人民美好生活和社会繁荣发展发挥重要作用！

连云港开发区东方大道178号
尚都未来城
尚都未来城 8700 元/㎡
二期云墅热销　09-24

尚都未来城项目共计占地约650亩，由三个地块组成，总建筑面积约150万方，项目规划精品住宅、办公、商业中心、写字楼、星级酒店等多元业态。目前在售一期地块占地面积约14万㎡，容积率2.5-3.5%，绿地率30%，由25栋住宅、2栋星级酒店，1栋集中商业，1所代建幼儿园等组成，在售主力户型，建筑面积约90-240㎡阔景美宅，火爆热销中。

花果山大道与盐坨西路交汇处
万象盐河壹号院
万象盐河壹号院 14510 元/㎡
主城低密洋房/阔景高...　09-26

万象盐河壹号院项目由本土实力房企——万象投资集团开发建设。项目坐拥纵向海连路与横向凌州路双主干道，出门即是BRT凌州广场站；择址万达-大润发双商圈交汇处，大润发、万达广场、文峰广场、万润街、巨龙路美食街交相辉映，堪称港城“新街口”；师专一附小盐河校区与外国语学校双校为邻，书香浸蕴；市一院、市二院毗邻，为家人健康保驾护航。 项目占地面积约4万方，建筑面积约10万方，总户数496户，规划6栋8-10层、2栋23层、3栋商业，涵盖高档住宅、沿街商业、商务办公、高端公寓于一体。约1.89低容积率，16.9%建筑密度，为居者打造一处难得的“主城低密住区”。项目外观及园林皆选用现代主义风格，双景观轴线、多组团景观，为业主打造尊崇归家礼序。社区内配套中央景观会客厅、悦氧跑道、摩登艺术草坪、全龄活动空间，奢享健身、书吧、儿童3大主题架空层，执掌繁华静界，焕新主城生活。

海州区海连东路115号（自来水公司东400米）
金海福邸
金海福邸 10566 元/㎡
【最新预售】金海福邸...　09-23

金海福邸由江苏金海置业有限公司开发，以国企匠心品质，打造高新区高端山水系稀缺墅质产品。项目位于高新区花果山大道东，坐拥港城大道城市主轴，东靠国家5A级景区黄国山风景区，西依东盐河，北邻猴嘴公园，处于海州区、连云区、赣榆区三大区域交汇的核心，交通便捷发达。 项目占地面积为109075.63㎡，总建筑面积约270000㎡，其中，地上总建筑面积190496.41㎡，容积率1.7，绿地率35%，规划总户数为1285户。整个项目由19栋叠墅、6栋6-8层洋房、3栋17层小高层、7栋26层高层、1栋幼儿园及配套用房（商业、社区用房、社区居家养老服务用房、物业用房等）组成，打造全龄化智慧社区，匠心雕琢95-206㎡阔景户型，绘就融合东方美学与现代人居需求的人居蓝图。

海州区科苑北路188号 （职大北侧）

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