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连云港最新小道消息出炉!(8月19日—8月25日)

发表时间:09-25    只看楼主

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港城人民挺住!

刚刚送走了“利奇马“

新台风“白鹿”又要来了!

接下来的几天内

可能又是

雨~雨~雨~雨~

雷雨~阵雨~暴风雨~

下雨天

记得带伞

小编我就是这么贴心

来来来

贴心的小编顶着黑眼圈

热气腾腾的小道消息

来~了~


LIAN YUN GANG区域八卦

1

重磅!江苏自贸区落户连云港了!


继昨日上海自贸试验区临港新片区已经正式揭牌后。就在今天,据央视新闻消息,日前,国务院印发《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》。



江苏自贸区也来了!这也是长三角批复的第三个自贸区(上海自贸区,舟山自贸区)。江苏自贸区将有三个城市,南京、苏州、连云港


这意味着,从2013年9月就开始申请的江苏自贸区,经历了近6年的时间,尘埃落定。


此次实施范围为:自贸试验区的实施范围119.97平方公里,涵盖三个片区:


南京片区39.55平方公里。


苏州片区60.15平方公里(含苏州工业园综合保税区5.28平方公里)。


连云港片区20.27平方公里(含连云港综合保税区2.44平方公里)。其中连云港的范围为:东至庙岭、新光路,南至陇海铁路、港城大道、东方大道,西至海滨大道、玉竹路,北至242省道、海岸线。



功能划分:


南京片区建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台;


苏州片区建设世界一流高科技产业园区,打造全方位开放高地、国际化创新高地、高端化产业高地、现代化治理高地;


连云港片区建设亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户、“一带一路”沿线国家(地区)交流合作平台


连云港被外界认为是江苏落户自贸区的另一张“王牌”。在江苏提交的第一份自贸区方案中,就提出将连云港打造为“自贸港”的规划。


现如今,连云港作为连接日韩等东亚国家和中亚之间进行海铁联运的转口贸易枢纽的角色更加鲜明,连云港被纳入自贸区,将能在推进与“一带一路”国家合作上发挥更大作用


连云港为江苏北方港口城市,江苏海运本来就相对薄弱,这次自贸区的设立,必将大大提升连云港港口实力所以连云港一定要抓住这次千载难逢的机会,未来江苏还是需要从长江经济带转向海洋经济的,连云港必须摸索出一条新的发展道路来。


2

高空抛物,丢的是垃圾还是人?


“先是西瓜皮砸车玻璃,现在是厨房垃圾砸车顶,我们小区楼上高空抛物情况怎么这么严重!”有市民爆料,东方瑞园小区相关业主高空抛物,导致停在楼下的车辆受损。


物业公司相关人员表示,已多次提醒业主,但高空抛物屡禁不止。律师提醒,因高空抛物导致个人人身财产受损,可选择起诉整栋楼住户。



徐女士住在海州区东方瑞园小区,今年6月买了一辆奥迪A3轿车,谁知车子停在楼下一夜,便被从天而降的一包垃圾砸中,车顶被砸出一个大坑,在汽车4S店维修花了3000元。


“17日,我将车子停在楼下,第二天早上8时准备开车出去,就看到车顶上有一袋垃圾,玻璃上也溅了残汁,车顶被砸出一个大坑。”徐女士说,垃圾袋里是鸡蛋壳、虾头等餐厨垃圾,好像是楼上住户扔下来的。徐女士报了警,当天上午9时许,民警到现场查看,并到物业公司调取监控视频。“监控能拍到我停车的地方,但是无法看到餐厨垃圾是从哪一层扔下的。”徐女士有些无奈。


向物业公司交了停车费,车却在小区被砸,徐女士到物业公司想讨个说法。“车被砸后,我出门还交了10元的停车费,物业公司收了钱,我的车被砸成那样却不管不问。”徐女士说。



如果遭遇高空抛物,造成人身伤害或财产损失,该找谁维权?律师表示,高空抛物是一种危害公共安全的行为,如果查不出来究竟是哪一个人造成的损害,徐女士可以选择起诉高空抛物的整栋楼的住户


根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定,“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”


楼内的住户如果能证明当时家中没人,可避免承担责任,但若当时家中有人,则需均摊部分责任。


律师说,物业公司是小区的管理和服务者,在日常对小区的管理和服务过程中,应履行并加强对小区业主的安全提示、警示等注意义务,因物业公司未提供充分证据证明其已尽到提醒、管理的责任,也应承担部分责任


3

白虎山批发市场改造项目传来最新消息


8月22日,白虎山批发市场改造项目A地块技术论证会召开,市住建局及建筑、规划、人防、排水、供电等领域的专家参会。这是白虎山批发市场项目经2018年2月通过初步设计后的又一次重要论证会议。


白虎山批发市场改造项目是我市的重点工程项目,与会专家一致认为,该项目对连云港市经济发展具有一定的推动作用,规划设计符合目标定位,建筑布局基本符合要求。


会议听取了设计单位连云港市建筑设计研究院有限公司的方案汇报,与会专家针对该项目的消防、人防、给排水、暖通、供电等专业问题进行了认真的研讨,并提出了可行的实施方案,为该项目的施工图设计解决了技术难题。


下一步设计单位将根据专家建议做好施工图设计深化工作,力争尽早开展该项目建设。


而前段时连云港挂出的3宗地块,其中位于海州区的2宗地块中有一个就是原海州白虎山批发市场地块,也就是LTC2019-13#地块


白虎山批发市场于2018年正式拆迁,现已拆除完毕;如今它将要以一个崭新的面貌重新回到我们的生活中!



该地块的用地性质还是商业服务业用地,起始楼面价约为2869元/㎡


其中白虎山批发市场原商户将被安置在商业街1A层,1B层所有商铺以及二层、三层部分商铺!安置面积达47325.49㎡。



从规划中,我们可看出,未来这里将分为7个区,分别有批发零售,住宿餐饮,商务金融,以及其他商服用途。


该地块将于9月3日完成出让,出让情况究竟如何?以及白虎山批发市场何时动工建设,本网将在第一时间作跟踪报道。


4

苏GS****!你摊上事了!


你们见过这种场面么?

将床垫放在车顶

车牌被遮挡

请问这位:苏GS****的驾驶员

你为什么要在马路上玩起“特技”呢?

你有没有考虑一下床垫的感受?

它应该在床上的!!!

2019年8月18日有网友向连云港交警的举报平台发来一段视频,视频中一辆小型面包车顶放着一个床垫在道路上行驶,而且车牌照被遮挡


交警部门接到举报后,立即展开调查,根据网友提供的线索,交警很快锁定了违法车辆。随后,交警联系了驾驶员顾某并请他到交警部门接受调查。


该车驾驶员顾某在接受交警调查时称,自己是卖家具的,当天为了图省事,这才把床垫放在了面包车的车顶上。遮挡牌照是因为其母亲害怕孩子驾车产生交通违法被抓拍,而顾某本人并不知情!



交警表示,即便遮挡号牌不是驾驶人本人所为,也不能作为逃避处罚的理由。因为,在开车前对车况进行检查是驾驶员的义务。目前,驾驶人顾某共有两项违法行为,分别是违反规定载货、故意遮挡号牌。


交警部门依据《中华人民共和国道路交通安全法》及《江苏省道路交通安全条例》的相关规定给以顾某罚款300元并一次性记12分


LIAN YUN GANG楼市动态


1


位于主城区华联南侧的气象局宿舍楼施工进度又有新进展了!


据可靠消息,气象局宿舍楼现在正在进行2-5层主体施工。据项目了解该建筑为现代风格设计,全地上储藏室、多层六层住宅、顶层附阁楼,采光通风良好。



该小区目前只有一个户型,为87平米两室两厅一卫设计,南北通透、户型方正,全明户型


目前气象局宿舍楼放风价为1.2/㎡,只接受一次性付款和公积金贷款,可售房源稀缺,感兴趣的购房者可拨打咨询热线:18082036002.



2


这个楼盘自带3万方后花园,位于高新区版块的金鹰·秋枫苑,南侧就有市政公园,小区里还有1.5万方的园林景观,阳光草坪、跑道、泳池、儿童嬉戏乐园等配置,此外还有4400㎡的12个班江苏省优质公办幼儿园。




3


据悉,连云港市第一人民医院开发区院区新建工程已经管委会批准,资金来源已落实,进入招标代理机构比选阶段。


这将意味着连云港市第一人民医院开发区院区的正式建成并投入使用指日可待。


与此同时车管所也即将在今年年底投入使用,猴嘴版块配套不断丰富中。


昌圩湖畔一线湖景,纯多层社区——美麟湖畔,现在首期一万起购多层三房!



4


近日,连云港市住房和城乡建设局网站发布了我市28个省级老旧小区改造有序推进


今年以来,我市省级老旧小区改造目标任务28个,现已全部确定施工方案。其中,已完成改造盐医宿舍、振兴公寓、蔬菜公司宿舍、恒利花园、大庆西路52号院、大庆西路12-18号等6个小区。


据记者了解老旧小区改造名单为:盐医宿舍、振兴公寓、恒利花园、蔬菜公司宿舍、交警队宿舍、海宁小区东片区、海南小区、外贸大院、东大都市家园、葵花巷居民区、大庆西路52号院、新孔南路13号院、朝阳西路22-26号院、大庆西路12-18号楼、新孔路公安小区、极美苑、玉带新村、陇园新村、建委宿舍楼、利民小区、机械厂宿舍、公路小区、财苑小区、康乐园、砚航社区三航五小区、中储粮宿舍、广东花园(二期)、牡丹苑。


下一步,市物业管理中心将委托江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心参与编制《连云港市老旧小区综合整治行动规划(2019-2022)》,确保到2022年底基本实现连云港市区老旧小区综合整治和物业管理全覆盖,人居环境达到“整洁、舒适、安全、美丽”的宜居目标,初步建立“共同缔造”的长效机制。


5


8月17日央行宣布改革LPR机制后,昨日央行再发公告,对住房贷款如何适应LPR机制,制定了更详细的规则。以下是公告全文,并附相关负责人附答记者问,解答关键疑问。全文如下:


为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下


一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。


二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。


三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。


四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。


五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。


六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。


七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。


八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。


重点解读:


这次的公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。


定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);


二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。


一个基点(Basis Point)的定义为“百分之零点零一”(0.01%)或“一个百分点的一百分之一,就是在原基础上上调千分之六,二套房加60个基点是4.85+0.60=5.45,相当于利率上浮11%+,实际应该会更高一点。



LIAN YUN GANG民生消息


1


8月20日上午,连云港综合保税区顺利通过由南京海关等部门组成的联合验收组验收。下一步,待海关总署等国家部门审核批复后,连云港综合保税区将正式运营,成为我市乃至江苏外向型经济发展的新引擎。



据悉,综合保税区是目前国内除自贸区外,开放层次最高、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域。在综合保税区建设过程中,我市坚持一手抓建设,一手抓招商,目前,连云港综合保税区内入驻企业共39家,其中外资企业18个,投资总额2.9亿美元;内资企业21个,投资总额18.5亿元。


下一步,我市将统筹推进两片区、三区块协同发展,结合国家重大开放平台建设,做好自贸试验区试点经验的复制推广和集成创新,充分利用国内国际两个市场、两种资源,大力发展新产业、新业态,全力以赴推动综合保税区招商引资,争取更多的企业入驻,将综合保税区打造成为我市对外开放的新高地。


2


据交汇点消息,“徐宿淮盐铁路正在静态验收中,预计8月底结束,计划9月3日开始联调联试,12月15日具备开通条件。”


中国铁路上海局集团公司苏北建设指挥部指挥长程飞介绍,目前该条铁路正线铺轨全部完成,道岔铺设完成98.7 %,电力工程完成91%,接触网支柱组立基本完成;全线新建的八个车站,站房工程主体已完成,正进行金属屋面及装饰装修施工。


预计通车后,徐州到盐城只需大约1个半小时,比走公路快2个多小时


程飞告诉记者,东侧站房扩建已经进入装修阶段,预计3个月完成,工期紧张,刻不容缓。扩建后的徐州东站,站房面积将从现在的1.5万平方米扩大到4.5万平方米,规模达到13台28线的体量,形成东西两站房格局。其中,原有部分(西侧)采用线侧候车,新建部分(东侧)采用线上候车模式,两部分之间可以通过天桥连通,乘客可以从两侧任意站房检票进站,不影响乘车。


据了解,徐宿淮盐铁路串联徐州、宿迁、淮安、盐城四个城市,为设计时速250公里双线电气化高速铁路,覆盖人口达2600万,正线315.550公里,共设有车站10个,初设批复总投资408.9亿元,是江苏腹地最重要的铁路大动脉之一,有江苏铁路“金腰带”之称。


徐宿淮盐铁路开通运营后,大大缩短苏北腹地到达北京的时间,同时与同步开通的连镇铁路连淮段及明年年底建成的盐通铁路、连镇铁路淮镇段形成苏北区域高铁网络, 使苏北真正意义上地融入长三角经济圈,实现更高质量一体化发展。


3


国家铁总同意盐通铁路工期提前16个月!


8月22日,从江苏省铁路集团了解到,截至7月底,盐通铁路累计完成投资138亿元,占50%;铁路的路基、桥梁工程分别完成72.9%、57.9%。


近期经中国国家铁路集团同意,盐通铁路较原工期提前16个月,预计到明年底建成。


盐通铁路自盐城站引出,经大丰、东台、海安、如皋南抵达南通西,连通在建的沪通铁路,全长157公里,双线时速350公里,总投资276亿元。


交汇点消息, 8月21日,记者从江苏省铁路集团了解到,截至7月底,连徐铁路项目累计完成投资158亿元,占60.6%;路基、桥梁工程分别完成98.1%、89%,计划11月底完成线下工程;通信、信号、电力和电气化四大工程已全面进场,新建东海站、新沂南站、邳州站3座站房工程预计10月底进场施工。全线计划明年底开通运营,在徐州后马庄站与徐宿淮盐铁路接轨。


连徐铁路东起连云港站,经东海县、新沂市、邳州市、铜山区;全长180公里,设计速度为350公里/小时。总投资261亿元,通车后,连云港至徐州高铁出行时间缩短至40分钟。


放在全国铁路网里看,连徐铁路东连在建的连盐铁路和连淮扬镇铁路;西接徐州枢纽,连接京沪高速铁路、徐宿淮盐铁路,并与郑徐高铁“无缝对接”,形成“陇海兰新”高速铁路通道。一旦建成,从连云港可直达烟台、威海、青岛及山东中部、南部地区。


同时,经由郑徐高铁,还可抵达中西部的郑州、西安等,是一条近直线的快速通道,如此利于进一步提升新亚欧大陆桥的铁路运输能力,进一步发挥徐州新亚欧大陆桥经济走廊东端重要枢纽城市和淮海经济区中心城市的作用,对更好推动落实“沿海开发”和“一带一路”倡议,具有十分重要的作用和意义。


4


8月20日上午,市重点工程——海州区新浦磷矿采空区生态修复工程暨310国道、浦发路整治工程举行奠基仪式。



整个工程总造价约2.6亿元,预计建设工期一年半左右,届时,“一岛河中秀,绿山绕城流”的高铁“西客厅”将以全新面貌与港城居民见面。


据悉,采空区生态治理工程以及辖区310国道、浦发路改造工程预计540天左右,整个工程完工后,将为片区释放巨大发展空间,可有效盘活周边3000亩土地。


新浦磷矿塌陷区现场图


目前,与之配套的附属工程茅口路年内可建成通车,大浦、浦街两个游园正在加紧建设;滨河商业街和邻里中心也正在紧锣密鼓地加快推进,确保明年底投入运营。


毗邻新浦磷矿东侧的月牙岛郊野公园提升工程,随着新浦磷矿采空区生态修复工程的全面启动,也迎来了新一轮快速发展的契机。根据郊野公园以生态休闲、体育健身为主题的建设规划,郊野公园将进行新一轮大规模建设,新建蔷薇园、牡丹芍药园、水生植物园、树林草坪、童乐天地、月牙烧吧、镜湖和三座湖心岛。


值得一提的是,新浦磷矿采空区充填治理需要大量粉煤灰,而原月牙岛的南、北湖湖底积存粉煤灰约100万立方米,这样一来,既为建设月牙岛提供了便利,同时也大大降低了新浦磷矿生态修复的治理成本。



小编写完小道消息

黑眼圈更深了

但是只要你们爱看

这又算得了什么

欢迎你给我们爆料

我们下周

不见不散~
  • 易房网友 沙发
  • 08-30回复0518homeb
  • 消息都是大家平常会接触到的,不错不错
  • 0 0  
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  • 度情郎 普通会员板凳
  • 09-03回复0518homeb
  • 南无阿弥陀佛,南无观世音菩萨,求各位神仙保佑我老婆孩子健康平安永远幸福快乐!

    南无阿弥陀佛,南无观世音菩萨,求各位神仙保佑我全家生活幸福美满!

    南无阿弥陀佛,南无观世音菩萨,求各位神仙保佑我逢考必过!

  • 0 0  
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主题:连云港最新小道消息出炉!(8月19日—8月25日)

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licong21st发表于2013-12-3 10:30

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