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连云港最新小道消息出炉!(10月8日—10月14日)

发表时间:10-09    只看楼主

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1、海州区新一轮物管小区创文情况公布。其中极美苑小区已建成交付近20年,作为老旧小区,该小区环境卫生很好,停车秩序较以前也有很大改善。河畔花城小区由于物业企业刚进驻不久,尚未完全完成交接和承接查验手续。从督查情况看,小区内环境卫生、停车秩序无明显改观,创文氛围不够理想。香江花园小区整体环境卫生一般,车辆停放秩序较为混乱。

2、为效率点赞!市区不动产登记开启第五次大提速,查封登记、注销登记、公告受理、抵押权注销登记等业务即办即结;二手房转移登记、抵押登记半天办结。

3、海州区南小区地块(一期)征收启动。征收范围东至通灌南路,南至建设路,西至建南路,北至市委老党校地块,涉及被征收面积11万平方米。

4、市区商品房预售资金监管周期缩短。调整后,商品房预售资金监管的起始节点从“办理预售许可之前”后移至“商品房买卖合同网签之前”。这样一来可以缓解房地产开发企业融资压力,提高资金使用效率,降低经营成本,更好保障项目建设。

5、金九不金,9月连云港楼市成交同环比双降。与2018年8月份的连云港楼市整体成交量相比,2018年9月份全市商品房成交套数减少了1310套,环比下跌22.83%;与2017年9月同期相比,今年全市9月份成交套数比去年9月份成交减少了606套,同比下滑12.04%,市场开始泛出凉意。

6、土地资源稀缺而珍贵,但也有不少本土房企早年间拿地后,存在迟迟不动工的“囤地”情况。连云港市国土部门采取行动,对房地产开发企业“囤而不建”等扰乱市场行为进行整治。对企业自身原因造成土地闲置的,超过约定时间未动工满1年的,按照土地出让或划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工满2年的,依法无偿收回土地使用权。”

7、刚刚过去的这个国庆长假,对于许多房地产开发商来说,可谓“凉凉凉”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳是国内楼市最火的两个城市,但在这个国庆长假里急速降温,成交量同比下降约一半。

8、与此同时,今年港城楼市同样显得有点冷。10月1日—10月7日,全市商品房共成交318套,环比下降72%。从个盘成交情况来看,高新区碧桂园凤凰源著成交最高,海州城南的吾悦华府紧随其后,高新区平高书香名邸也取得了不错的成交业绩。

9、房价不再“任性”。今年以来,连云港市区共完成新建商品住宅销售价格备案123批次,企业申请备案均价为10890元/平方米,经行政指导后实际备案均价为9800元/平方米,下降了1090元/平方米,降幅超过了一成。

10、后市可期!连云港市规划局助力高新区重点项目推进,研究高新区近期拟出让11宗土地的规划条件问题,并指出高新区片区开发应坚持公共服务和市政公用等配套设施先行规划建设的原则,高水平、高标准地完善各类配套设施。

11、如今各大房企拿地态度普遍趋于谨慎,拿地规模纷纷回落。据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。“从流拍占比来看,三季度流拍面积占总推出面积的比重为9.3%,达近年来的最高值”。连云港同样有此情况,市区及县域开始出现地块流拍情况。预计四季度,土地市场仍将保持冷静。

12、或许很多朋友觉得央行降准跟我们好像没多大关系,其实不然。从2018年10月15日起,央行下调人民币存款准备金率1个百分点,释放7500亿资金。缓解了的资金紧绷,对楼市会产生多大利好呢?有业内人士认为央行降准预计对房地产市场的影响非常有限。房地产企业仍应做好过冬的准备。

13、西安交大来了!连云港西安交大阳光外国语学校是西安交通大学苏州研究院与连云港市海州区人民政府合作共建的一所民办高端品牌学校。双方于2018年9月17日正式签署合作办学协议,由连云港市海州区负责学校硬件设施建设,西安交通大学苏州研究院负责办学及学校运营管理。学校计划建设周期为两年,2020年9月正式开学。划重点!位置在哪?位于滨河新城,规划占地面积220亩,从幼儿园到高中都有,据说就在眼科医院对面。这样说来,滨河新城周边楼盘是不是热度又起呢?

14、科技改变生活。本月起,开车上江苏省内高速能刷手机付过路费!江苏高速公路移动支付系统已在我省联网高速全部416个收费站同步上线。具体到江苏高速公路移动支付系统,车主只要开通了支付宝、微信、银联云闪付等任一种主流移动支付功能,即可刷手机自助扫码过站。


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RE:“我是楼主板凳,哈哈哈哈”

licong21st发表于2013-12-3 10:30

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