0518房产网资讯：2018年上半年银行贷款收紧、楼市回归理性、房源大量上市，大浪淘沙之下，对于港城楼市、开发商来说，都将迎来新一轮挑战。特别是房企扎堆的新兴板块，竞争尤为激烈，不过对于购房者来说，产品更广泛、选择面更宽，或许是一个新的入手好时机。

自去年起，猴嘴板块再度强势崛起，美麟、同科、恒大等品牌房企相继进驻，区域热度迅速提升。新的机遇，让这片土地汇聚了大量购房客群。相比较于其他板块的高位房价，这里无疑成为诸多自住、投资购房者的不错选择。

当然，猴嘴板块的区域优势也十分明显。城市东进的发展背景下，地处三区交汇之处，拥有得天独厚的地理位置；创智绿园、昌圩湖公园等生态资源丰富，生活环境更宜居。再加上医疗、教育、交通、绿化、商业等配套逐渐完善，发展势头势不可挡。

今年上半年，同科·汇丰小镇[社区]、美麟·湖畔[社区]、金辉·优步花园[社区]等项目接连加推，掀起一轮供应小高潮。下半年，猴嘴板块依然看点十足！

同科·汇丰小镇[社区]继玉兰园首开售罄之后，下半年加推玫瑰园、桂花园，带来建筑面积93-226㎡的水景电梯洋房、低密观景高层，户型选择空间大。美麟·湖畔[社区]昌圩湖畔建筑面积约110-137㎡洋房叠墅，持续加推，带来一线湖景房源。金辉·优步花园[社区]、绿地璀璨天城[社区]继开盘热销之后，也即将带来大量高层、排屋产品。恒大御峰[社区]建面约90-152㎡成品电梯洋房持销中。

此外，猴嘴板块下半年还将再添新成员，光伸·雅园、光伸·怡园、冠豪名苑、恒大城、名望府、创联广场等住宅、商业项目即将陆续入市，为区域注入更多活力！

光伸·雅园、光伸·怡园：

由光伸集团开发建设，该项目位于开发区新海连大厦南侧，花果山大道西侧，占地面积150亩，总建筑面积近20万平方米。建成后将是连云港乃至苏北地区高端的全龄化养生社区。雅园全区无障碍适老化设计，由湖景房、多层电梯洋房、主力户型115㎡三室两厅两卫，并配有70年产权可享受拎包居住50㎡小户型全能精装房。怡园配备小户型精装修长租公寓，另外配套近2万平超大规模养生服务设施，包括休闲娱乐、运动保健、医疗康复、绿色农场、禅修垂钓、幼儿园、老年大学等，配套多功能智能化的服务一应俱全。

冠豪名苑：

位于昌圩路以南、金桥路以东、花果山大道以西。总占地184300平方米。物业形态主要有多层、小高层和高层。小区将配备幼儿园、农贸市场和文化活动中心。

名望府：

花果山大道旁的名望府，毗邻新海连大厦、金融中心、昌圩湖公园、华杰外国语学校。规划开发的主力产品是160-260㎡的中式庭院别墅。

创联广场：

位于车管所新址对面，形成良好的商业性业态互补。总建筑面积约8万方，将突破传统汽车交易模式，大手笔打造以汽车交易为基础的一站式综合商业广场，集汽车交易、金融保险、商务办公、餐饮住宿为一体的综合性商业广场。