0518房产网资讯：有人说，房地产行业已经进入了“白银时代”，过去一本万利的地产企业出现“不转型就会被淘汰”的危机。虽然2017年港城楼市异常“疯狂”，但是中小型开发企业发展遇到瓶颈已经成为不争的事实。拿地成本高，持续开发基本无望；产品同质化严重，竞争激烈。正如一句话所说：当大浪过去时，才知道谁在裸泳。

在这样的市场环境下，作为在去年拿下多宗地块、同时间段开发五个项目的美麟集团来说，资金实力毋庸置疑。其中位于海州区的美麟·常青藤[社区]、美麟·广贤苑[社区]、美麟·湖畔[社区]占据新区、城南、猴嘴三大热门板块，无疑更令业内外关注。

扎根本土不忘初心 用好产品回馈业主

三月美麟集团荣获“中国房地产258强”、“区域运营10强”的称号。从连云港本土房企，发展到如今投资型的跨国企业，美麟的成长速度有目共睹。集团不仅开发了诸多大家耳熟能详的项目，更形成了自己的品牌，此次成功跻身全国房地产300强，对于本土房企来说实属不易。

然而在集团发展的二十年历程中，虽然已走出国门，但却始终不忘初心，不忘根在港城。集团自成立以来，先后于市区、赣榆、东海等区域打造了美麟·花样年华、美麟·海韵天城、美麟·湖畔风景等诸多项目，均得到了购房者与市场的认可。即使已交付多年，不少项目在同区域、同类型的二手房市场中，依然拥有很高市场认可度。所到之处并成精品，这是美麟集团一直以来的开发理念。

2017年，集团加快发展的脚步，先后拿下多宗地块，目前正在开发建设的就有五个项目。今年又拿下了集团办公总部地块，当然拿地的计划不止于此，如此大规模的布局港城，不仅仅是对港城楼市有信心，更多的是集团立足于本土，并深扎下去，保持不变的初心。

专注做产品  匠心筑精品住宅

今年，美麟集团可谓来势汹汹，在市区就有三个项目分别占据新区、城南、猴嘴三大热门板块。项目遍地开花的同时，在如今的市场环境下却面临着诸多挑战。不过，集团始终坚持练内功，专注做产品。

以美麟·湖畔为例，首先在项目规划之初，集团就充分考量项目所在猴嘴板块独一无二的山水资源优势，打造目前该板块唯一在售的纯低密社区。昌圩湖成环抱之势，使得社区三面临湖，在小区里推门即可到达湖边，感受山水带来的自然魅力。同时湖畔由多层洋房与叠墅组成，这样的物业类型组合舒适度高，与临湖更搭配，也更事宜居住。如今很多忙碌于城市之中的人们对于生活的追求另有一番情怀，渴望逃离城市的喧嚣。美麟·湖畔有天有地、有山有水，正契合这一情怀的诉求。

美麟·湖畔效果图

对于产品户型的设计上，美麟集团也进行精心考究。以电梯多层来说，首先这一物业类型的居住舒适度与得房率就明显优越于高层；同时房源均为建筑面积约110-127㎡三房户型，大开间尺度的设计，让阳光能够轻易进入房间，让生活回归本质。

除了用材、景观等呈现出的硬件外，后期软服务也是美麟集团做产品的另一重要考量点。集团旗下美丰物业，有着资深的管理经验，以“专业、标准、周到、细致”的完整服务体系为业主今后的生活保驾护航。与此同时，政府也在加大对昌圩湖环境、道路、交通等配套的改善，美麟·湖畔乃至整个猴嘴片区将迎来更多利好。

集团发力 三大热门板块齐开花

今年开年以来，港城楼市一直略显平淡，不复去年火热。在银行贷款额度收紧、利率上调等因素影响下，如今以投资为主的购房者已然不多。面对愈发平稳、理性的市场环境，美麟集团始终坚信，专注做产品，才能真正赢得客户的青睐，赢得市场的掌声。

美麟常青藤效果图

2018年，美麟市区三大项目齐发力，为新区、城南、猴嘴热门板块不断添柴加薪，带来更多优质房源。其中美麟·常青藤[社区]12#央景楼座，位于整个社区中心位置，景观、视野绝佳，户型主打103㎡、117㎡、126㎡三房，市场认可度高；同时成品交付，一步到位；高标准、高享受，无愧新区标杆之作。美麟·广贤苑[社区]即将于5月底加推九层小高层2#楼，建筑面积约108-125㎡，目前正在预约中。美麟·湖畔[社区]则刚刚于4月底加推了20、21#电梯洋房，其中21#紧邻湖畔，居住于此推窗即可见一线湖景，享惬意人生。