0518房产网资讯：对于经济条件一般的家庭来说，买房总是很纠结：买的太小不够住，空间看着都压抑；买大了，房贷压力太大，节衣缩食享受不到生活的美好。所以那些不大不小的户型就成了许多家庭的最爱。

今天笔者推荐辉腾新天地[社区]的这一款113㎡的两房简约而舒适，既可以充分享受大两房的舒适，也可以通过合理的改造，将空间变为功能多又实惠的小三房。接下来，笔者就这一户型做一浅析。

全明设计 布局方正 结构简洁：从图上可以看出，该户型共有2室2厅1厨1卫，为全明设计，不管是卧室、客厅，还是厨房、卫生间等均设有大尺度明窗，因此可以多角度的全方位的进行采光、通风和观景。加之户型格局方正，使得整个居室内部更为通透敞亮。

三开间朝南 兼顾采光与观景：客厅及两个卧室朝南，超大南向面宽让阳光能够充分的照进屋子，通风也更加流畅。主卧面积宽阔，同时连接了一个南向观景阳台，视野开阔，平日里小憩看书、眺望美景都是不错的选择。次卧玲珑雅致，一样带有南向阳台可以亲近自然悦享阳光美景。

餐厨相邻 餐客一体 L型厨房实用方便：该户型餐厅与厨房相邻的设计，方便业主日常生活中就餐以及餐后清洁。而客厅、餐厅一体式设计，在视觉上增加空间的宽敞度。厨房L型操作平台，增大的厨房操作面，将烹饪区、洗涤区、切菜区等各功能区合理划分，便于收纳打理，让厨房生活更高效便捷。

空间轻巧灵动 变出小书房：主卧面积较大，住户可根据自身的居住需求进行改造拓展，将北向部分空间隔出一个小房间，用来做衣帽间方便家人收放、穿搭衣服，用来做小书房给工作、学习一个独立的空间。

总体说来，整个户型布局紧凑，几乎没有浪费面积，动静分离，生活居住分工合理，保证主人的生活品质。而且通过合理的空间利用，即可以缔造浪漫的两人世界，也可以是一家三口温馨的家。相较于大面积三房而言，这款113㎡的户型总价低，性价比高，更适合对居住舒适度与总价均有要求的购房族。

项目地址：海宁路与新孔路交汇处

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