0518房产网资讯：日前，财政部、国家税务总局、住建部三部委发布通知，调整房地产交易环节契税营业税优惠政策，2016年2月22日起执行。

也就是从今天开始，购房就能享受这项优惠政策了。具体的优惠政策内容如下：

一、契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

二、营业税政策

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

这对于购房者来说可谓是新年的第一份购房大礼了，并且，首付门槛降低，2016也是迎来了购房机会年。下面，就让笔者为大家盘点赣榆几家优质大盘，为即将购房的赣榆百姓作一个参照。

信榆·富贵世家[社区]——集中供暖 区中心 热销王

开盘至今已热销300多套的信榆·富贵世家[社区]可作为大家购房的选择之一，楼盘主打集中供暖，周边公共设施完善，名校环绕，给孩子一站式金牌教育，项目靠近青龙河公园，环境优美，空气清新。并且，新年伊始，富贵世家更是火力全开，推出购房送六重大礼活动，春节期间销量一路领先，现有115—127㎡小三房、131—156㎡大三房火热销售中，六重大礼活动截止至2月28日，利好政策、优惠钜献，二月购房好选。

富山·东城海岸[社区]——品质住宅 宜居新城

在笔者走访过的赣榆区几家楼盘中，第一感觉最高档、最气派的楼盘当属富山·东城海岸[社区]了。从小区大门就能看到一栋栋高层矗立，满眼绿色，顿时让人产生置身于巨石森林的错觉。小区临近和安湖，风景秀色可餐，周边学校设施配备，解决孩子上学问题。富山独开私人订制时代，皇家风格，精品装修，享受更加高端品质的生活，并有四重好礼相送，目前9—14#楼正在火热销售中，购房者可享受九八五折优惠，买房买车位可享受九七折优惠。

嘉会城[社区]——城市综合体 2016荣耀钜献

会员答谢会、赣榆人气老板海选、电影主题冰雕展，一系列的暖场活动绝对是让嘉会城[社区]赚足了人气。项目地处赣榆中心，是集居住、生活、购物、娱乐、餐饮于一体的大型城市综合体。周边商业配套完善，生活圈成熟，并且，已有大地数字影院、乐天玛特、屈臣氏、必胜客等多家知名商家已明确进驻意向。近期举办的电影主题冰雕展更是场场火爆，吸引了上万人前来观看。据悉，2016，嘉会城[社区]将荣耀钜献赣榆，期待楼盘，即将揭晓。

东成·凯亚国际[社区]——多层电梯洋房 购房补贴50%

连续几年赣榆销冠，作为赣榆人的优选，总有让你满意的理由。作为2016的赣榆购房者来说，东成凯亚是可以列入考虑范围之内的楼盘。首先，在房源品质上，绝对让你满意，该项目推出的多层电梯洋房，更加便捷了大家的生活，不住高层，享受同样的服务。其次，购房补贴50%，只要申请成功，就可享受总房款直减50%的巨大福利，并且，中国人寿还为其保驾护航，第一批购房补贴的顺利发放更是展现了该楼盘的高诚信。

中鑫·西苑华庭[社区]——优质生活 健康生态

出门就是生态公园，进门就享英伦风生活，入驻西苑华庭，品质生活好典范。多层、高层、别墅，你想要什么样的房子，这里都有，项目远离喧闹的中心，生态公园四季风景如画，小区内打造成英伦风格，曲线造型设计，复古典雅。该项目还配备了地下停下车场，更加方便了大家的生活。目前，西苑华庭开启现房时代，3055元/㎡起，健康生态生活，从这里开始。

观澜尚城[社区]——品质大盘 百姓信赖

短短新年几天，销售30多套房子，这样的销量在赣榆区也就只有观澜尚城[社区]可以做到了。就如观澜销售戴康许下的新年愿景一样：观澜尚城[社区]，当仁不让，继续领跑赣榆市场。新年之初，就创下了如此好的业绩，由此可见，赣榆市民对于此楼盘的青睐。而在今年，观澜华府项目也将启动，一大波的品质楼盘即将来袭。

2016，房产利好政策逐渐出炉，新一批购房者也开始蠢蠢欲动，希望笔者的分享能够为大家的购房带来一些帮助。