0518房产网资讯：投资有很多种途径，如基金股票、普通住宅、定期存款等，但投资商铺，无疑是最明智的选择。“一铺养三代”，绝不是空穴来风。当然了，随着人们观念的不断改变，商铺也出现多种形式，城市综合体商铺和沿街商铺成为我们日常生活中最常见的两种类型。那么，综合体商铺和沿街商铺的特点有哪些？究竟哪种商铺更适合我们投资呢？

综合体商铺主要特点是现代化交易、商场式管理、总部化布局。其核心功能是集商业零售、商务办公、餐饮娱乐为一体，通过将小市场整合改造成新型大市场的一种商业模式。

龍港商业广场[社区]位于连云区平山路和云和路交汇处，由连云港东南置业有限公司开发。我们都知道，不论什么样的商铺，人流量都是决定商铺盈利与否的重要条件，人流量大，那么商铺赚钱的几率就高，人们购物往往是哪里热闹往哪里钻。龍港商业广场[社区]位于平山路与云和路的交汇处，连云区大润发旁，距高速入口，火车站咫尺之遥，交通便捷自然不在话下，密集的人流量还会给龍岗商铺的投资者创造巨大的财富价值。

不仅如此，龍港商业广场[社区]以国际化视野，时代的创新理念，借鉴世界知名商业运营模式，精心打造集餐饮、娱乐、休闲于一体的港城首家商业文化广场。以打造具有港城特色旅游文化的游客休闲、娱乐、购物基地为目标，无论是前来购物还是买商铺来投资都是一个不错的选择。项目现推出50㎡的单身公寓，想要投资的朋友不妨拨打我们的热线电话：400-890-5000转8854。

对于买铺就是买地段的人来说，万山财富中心[社区]则是你理想的选择。项目位于连云区海棠路与中山路交叉口，周边有明珠万豪酒店、东盛假日百货、嘉瑞宝广场等大型商超，是区域内最为繁华的地段。作为一家大型单体综合性的商业项目，万山财富中心[社区]总建筑面积约5.8万平米，地下两层，地上34层，主楼集产权式酒店和商务写字楼为一体，裙楼为纯商业。项目现推出精装酒店式公寓，首付三万起，了解详情可拨打电话：400-890-5000转88133

沿街商铺最大的特点就是位于主干道旁，和综合体商铺相比，沿街商铺拥有独立产权，可以自主经营，形式比较灵活，回报率相对稳定，在本地见到的临街商铺大多是依托社区而生。

长江一号[社区]位于连云区中山西路，东临西小区饮食街，西邻大润发，周边又有世纪花园、金科、印象西班牙等多个楼盘，可以说是中山西路住宅群的中心商业区。依托自身金运花园小区和周边成熟的住宅社区，长江一号[社区]的客户群可谓相当稳固。商铺目前共有19间，分为沿中山西路9间，两边辅路9间和二楼商场1间，面积在93㎡—1072㎡不等，底层单间，一、二层联体等多种结构满足不同需求的投资经营。项目所有商铺一万抵三万还送两年租金，租赁商铺三年免两年租金，此外，还将赠送来年全年的物业费等多项优惠活动。了解详情可拨打电话：400-890-5000转88020。

能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，自身随时进行业态调整是许多人选择沿街商铺的又一原因。说到这里，不得不提的是水墨江南[社区]的沿街商铺。相信许多人对水墨江南[社区]的沿街商铺眼馋已久，项目背靠水墨江南[社区]小区，紧邻九龙城市乐园、中茵名都等高品质社区，不远处，第三人民医院以及海州高级中学也在火热施工中，现在投资，将来必会有所回报。现在买铺可享受交2万抵5万，一次性付款再享99折的优惠，了解详情可拨打电话：400-890-5000转88300。