0518房产网资讯：笔者在做这篇户型点评前，想到连云区的楼盘海客瀛洲[社区]楼盘命名很可能来自李白的名句：“海客谈瀛洲，烟涛微茫信难求”。这句话大体的意思就是航海的人路过瀛洲这个地方都会谈起它，但是因为瀛洲在这个地方虚无缥缈，所以很难寻求。也正是因为处在海边这样的位置，连云港的海客瀛洲[社区]才立志于打造规模、配套齐全的滨海住宅社区。

在海一方海景

据了解，项目一期珍藏的一批房源正对外销售，不仅有面积88㎡的两房、还有奢华阔绰的161㎡以上的三房房源以及看海景效果极佳的顶层复式房源。下面跟随笔者一起了解该批房源状况。

户型一

（88㎡户型图）

户型：2室2厅1卫

面积：88㎡

楼层：3-7层均有 共计11层

总价：45万      》》下载优惠券优先抢购一口价43万房源

折合单价：5113元/㎡

首付：13.5万

商贷月供：1906元/月

公积金月供：1503元/月

户型点评： 88㎡房源，双卧朝阳，客厅朝阳，全天采光，视野宽阔。紧俏小户型，适合养老，以及刚需一族。房源有限，抓紧时间抢购。（该户型还有复式上下两层房源，面积178㎡，总价83万。）

户型二

（134㎡户型图）

户型：3室2厅2卫

面积：134㎡

楼层：3层

总价：65.4万

折合单价：4880元/㎡

首付：约19.8万

商贷月供：2922元/月

公积金月供：2330元/月

户型点评：134㎡的房源，南北双阳台，北面的海景阳台，可做书房。房间布局合理，采光充足具有明厨、明卫、明卧的特点；另外，房子可改造性极强，均可以打通，两个卫生间可合并作一个卫生间，餐厅、客厅可做到完美分离。（该户型还有复式上下两层房源，面积222㎡，总价103万。）

户型三

（161㎡户型）

户型：3室2厅2卫

面积：161㎡

楼层：3层—10层 共计11层

总价：75万

折合单价：4658元/㎡

首付：22.5万

商贷月供：3303元/月

公积金月供：约2660元/月

户型点评：161㎡的房源，也拥有南北双阳台，北面的海景阳台可封闭做书房。该户型最大的优点是观海效果极佳，（该户型还有复式上下两层房源，面积260㎡，总价121万。）

站在房间内俯瞰在海一方

总结：海客瀛洲[社区]热销的户型具有大面宽，短径深，空间无浪费等优点。项目主打的海景房概念，满足了客户对宽景生活的美好冀望。所以，如果您是大户型的爱好者，海客瀛洲[社区]是您不错的选择。并且在海一方公园、海滨公园、墟沟步行街、一四九医院、核电专家村等配套环绕左右。现在天气渐渐变暖，大家不妨到海边坐下来面朝大海，享受阳光，感受春暖花开的季节带来的美好心情。