好消息！

今日（8月13日），成都市规划和自然资源局发布了一则重要消息：

8月10日，成都市不动产登记"交房即领证"试点项目颁证仪式在龙湖梵城项目交房现场举行，315户业主在交房当天领取不动产登记证书。

这意味着什么？成都“交房即领证”真的来啦！

成都市首个“交房即领证”试点项目，龙湖·梵城项目首批交付的315户业主，不仅能在交房现场率先体验一手持“新钥匙”，一手捧“小红本”的便捷。

据悉，接下来，成都市不动产登记中心还将进一步优化"交房即领证"办理模式，切实提高人民群众的获得感和幸福感，促进全市房地产市场健康、规范发展。

成都加速实施“交房即领证”

而就2020年5月14日，“成都市人民政府”网站发布了《成都市商品房销售管理办法（草案）》（征求意见稿）

《意见征求稿》中发布的的信息量非常大，对项目管理、预售管理、预售款监管、竣工交付、销售行为、中介管理等，都作出了相应的规定。

其中，最吸引不二的就是第二十五条“商品房并联竣工验收合格证作为商品房首次登记要件之一，实行商品房交付使用同时交不动产权证制度”。 

 ▲《意见征求稿》截图

这意味着什么了？

意味着开发商交房给业主时就必须提供给业主不动产权证！

“交房即交证”有什么好处？

不动产权证是房产归属的证明。在实施“交房即交证”政策之前，购房者在开发商交房之后，需要经历较长时间等待，才能拿到不动产权证书。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。最重要的是，没有不动产权证，房子就不能卖。

提起房产证，很多人都有一把辛酸泪！

在购房过程中，往往有许多不太让人满意的流程，产权证到手时间长是其中之一。各个城市，各个开发商，时间标准都不一样。有的地方半年就能拿到，有的地方可能需要等上好几年！

要是买房人赶着抵押的，赶着卖房，但房产证一直拿不下来，只能干着急……

现目前，成都的商品房交付给业主时，是不需要交付不动产权证的。一般合同约定办理不动产权证的时间是720个工作日，也就是近两年左间。

这就会产生很多问题！例如开发商后续出现问题，导致办理产权证时间延期，甚至多年都无法拿下产权证。还有开发商破产，房子被抵押拍卖的惨剧，这样的例子不胜枚举！

“交房即交房产证”的政策其实在内容已经有地方在实施了！江苏省已经宣布，将从今年六月起全面推行"交房即发证"，这也是全国首个在全省范围内推广这一做法的省份。

而成都市商品房销售管理办法（草案）（征求意见稿）发布，就能够解决购房者心中的一大痛点。

再加上成都首个“交房即领证”试点项目成功执行，相信不久的将来，成都就会全面实施啦！

最后，来论下，你的房产证等多久了？

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