2020年下半年的房地产市场趋势会怎样。时间过得很快，上半年就这样过去了，可能很多人觉得啥都没做出来，但是购房者心里可能不太一样，体会到了更加不一样的楼市，以为在今年特殊时期，可能房地产会再次回到原来，事实上并没有，这也为购房者提供了一个非常有用的信息，那就是该不该买房不再纠结了。今年下半年的房地产走势，实际上从上半年的表现不难解读出，种种信号也都非常明确地传递了楼市的方向。

1、“房住不炒”的屡次被重申体现了调控的持续性和长期性，不容动摇。

今年关于房子是用来住的不是用来炒的这个定位显得格外耀眼，为什么这么说呢?因为之前有时候会不提，本以为今年更不用提了，但是事实上官方多次提到房住不炒。目的很明确，就是打消人们想当然认为今年市场特殊而会给房地产搞特殊的期待和幻想。

2、以房住不炒为基础，灵活运用因城施策，确保房地产市场平稳健康，房价不会大涨大跌。

大家会说，死守房住不炒也不行啊，比如今年房地产市场遇到了前所未有的情况，如果还严厉执行调控，那么很可能会出问题。但事实上，并没有出现这种情况，担心也是多余的。为什么呢?那就是，有因城施策来做后盾。在坚定落实好房住不炒基础上，最大的趋势就是保证房地产市场平稳健康，表现在房价上就是不会大涨大跌。

3、房地产再也不能捆绑经济增长以此要挟政策必须放松。

面对经济增长，我们客观面对，不唯经济增长，但不代表不重视经济增长，我们把人的生命安全放在第一位，但是也在积极复工复产，全力以赴。我们不悲观不放弃，所以，中国或是极少数2020年经济呈现正增长的国家。有银行预测，2020年中国经济增长率是2.5%，明年会出现经济反弹，原因是今年经济增长基数比较低，此外今年很多政策推动了明年经济活动的增长。

4、市场和保障两条腿走路，老旧小区改造完善便民设施，让市民更宜业宜居，民生保障得到长足发展。

下半年，你会看到，除了商品房市场继续加大供给力度外，保障性质的住房也会更加有力落实。未来将更加强化市场和保障体系的完善，市场的归市场，保障的归保障。此外，存量房市场将有更大的发挥空间，不再一味搞大拆大建，必须通过现有的城市居民生活条件的改善来拉动经济增长，这是市场需要，也是民生需要。完善便民设施，不仅包括居民的老旧小区改造，也包括一些公共设施的完善。

5、推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用。

今年的报告中提出，深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用。也就是说，现在的新型城镇化更加注重产城融合、和谐宜居、城乡统筹、生态节约，不再只是追求快，也已经从传统房地产中跳脱出来。