0518房产网资讯：云台山第、恒润郁洲府、融盛·状元府相继开盘加推，香江·悦湖春天样板房公开，优步花园、恒泰·悦珑府、孔望尚府等楼盘暖场活动不断……刚刚过去的一周，依然是楼市活力四射的一周，就连很多购房者期待已久的紫金公馆，也终于公示了即将新推房源的价格。具体到成交方面，据本网研究统计数据显示，上一周（7月20日-7月26日）连云港市新房商品房共成交1278套，成交面积145739平方米，环比下降明显。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交新房商品房1278套，较上上周成交套数减少185套，环比下滑12.65%；成交面积145739平方米，较上上周成交面积减少25524平方米，环比下滑14.90%。日均成交183套，套均面积约114.04平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）成交新房商品房657套，成交面积74508平方米，日均成交套数94套，套均面积约113.41平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周市区商品房成交套数减少100套，环比下滑13.21%；商品房成交面积减少9679平方米，环比下滑11.5%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）成交新房商品房621套，成交面积71231平方米，日均成交套数约89套，套均面积约114.7平方米。与上上周的一区三县成交量相比，上周新房商品房成交套数减少85套，环比下滑12.04%；商品房成交面积减少15845平方米，环比下滑约18.20%。

分区域来看，市区中除了海州区，其他区域的成交量均有不同程度的增长，其中涨幅最高的是连云区。和上上周相比，上周连云区成交套数增加27套，环比上涨44.26%，成交面积增加3513平方米，环比上涨45.86%。一区三县中灌云县的成交套数和面积均有上涨，和上上周相比，上周灌云县成交套数增加59套，环比上涨60.82%，成交面积增加5455平方米，环比上涨45.41%。

二、新房供应情况：

上周，我市市区有两家楼盘——云台山第和苍梧家苑领取预售许可证，共推出新房源313套，合计23107.74㎡，其中住宅房源33套，面积6433.98㎡；非住宅房源280套，面积16673.76㎡。有购房需求的市民可前往售楼处咨询，具体详情见下表：

三、新增备案价：

上周，我市市区有一家楼盘——紫金公馆三期公示新建商品房备案价格，该项目因为拥有苍梧双学区而广受家长、投资客们的关注，此次公示的价格低于市场预期，待开盘推出的时候势必会引起抢购。具体详情见下表：