0518房产网资讯：少了个别“鸡腿盘”的集中签约，上周连云港市区房地产市场的成交量看似大幅下滑，但和前一段时间相比，仍算比较平稳，并且从供应方面来看，有纯新楼盘领取到预售许可证，很快就要推向市场，“新鲜血液”的加入让不少购房者以及业内人士兴奋不已。据本网研究统计数据显示，上周（5月11日-5月17日）连云港市新房商品房共成交1065套，成交面积127442平方米，环比下滑近七成。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交新房商品房1065套，较上上周成交套数减少637套，环比下滑68.35%；成交面积127442平方米，较上上周成交面积减少76504平方米，环比下滑67.31%。日均成交152套，套均面积约119.66平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）成交新房商品房404套，成交面积45821平方米，日均成交套数约58套，套均面积约113.42平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周市区商品房成交套数减少201套，环比下滑33.22%；商品房成交面积减少23323平方米，环比下滑33.73%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）成交新房商品房661套，成交面积81621平方米，日均成交套数约94套，套均面积约123.48平方米。与上上周的一区三县成交量相比，上周新房商品房成交套数减少436套，环比下滑39.74%；商品房成交面积减少53181平方米，环比下滑约39.45%。

分区域来看，市区中仅连云区成交量略有上涨，其他区域均为下滑，其中高新区下滑幅度最小，高新区成交套数较上上周减少40套，环比下滑30.30%，成交面积较上上周减少4763平方米，环比下滑29.69%。一区三县中所有区域成交均下滑，其中东海县下滑幅度最小，东海县成交套数较上上周减少66套，环比下滑29.20%，成交面积较上上周减少6913平方米，环比下滑25.24%。

二、新房供应情况：

上周，我市市区有三家楼盘——财信·铂悦府、星光华庭和恒大·翡翠湾申领预售许可证，共推出住宅房源434套，总面积51871.67㎡，具体详情见下表：

二、新增备案价：

上周，我市市区有三家楼盘——恒大·翡翠湾、众兴华庭和冠豪名苑公示新建商品房销售价格，具体详情见下表：