0518房产网资讯：因为新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度中的很长一段时间，全国上上下下各项工作都基本按下了“暂停”键，连云港的房地产业也是如此，所以，和2019年1-3月份全市新房销量相比，今年同期成交量下滑了约三成。在区域表现力方面，一区三县的成交量明显高于市区，其中以东海县为最佳；在市区个盘成交量方面，大型房企的楼盘业绩卓越，疫情也丝毫不能影响到其销量。现在，一季度已经画下句号，销量方面的成绩单究竟如何？我们一起来看！

一、全市房地产运行情况：

1、全市商品房成交概述：成交约100万方，同比下滑近三成

据统计，截止3月31日，2020年一季度连云港市共成交新房商品房8721套，成交面积约994746㎡。日均成交96套，套均面积约114.06㎡。

同比，与2019年连云港一季度新房成交量（成交套数12273套，成交面积1395680㎡）同期相比，今年一季度全市新房套数减少3552套，同比下滑28.94%；成交面积较去年同期减少400934㎡，同比下滑28.73%。

环比，与2019年第四季度连云港新房成交量（成交套数15930套，成交面积1775031㎡）相比，今年一季度全市新房套数减少7209套，环比下滑45.25%；成交面积减少780285㎡，环比下滑43.96%。

2、月成交走势：2月份销量下滑八成

因为疫情的影响，我市今年2月份新房销量跌至“谷底”，和前一个月相比下滑了约八成，好在，到了3月份，随着疫情得到控制，新房的成交量又回到正轨中来。

3、各区成交概述：一区三县好过市区

2020年一季度，连云港市区楼盘成交量一般，而一区三县和市区相比则更为出色，其中以东海县表现最佳，成交面积约占全市的21%。

二、市区房地产运行情况：

1、市区商品房成交概述：销量约32万方

同比下滑三成 据统计，2020年一季度连云港市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）共成交商品房3313套，成交面积约321871㎡。日均成交36套，套均面积约97.15㎡。

同比：与2019年一季度的市区新房成交量（成交套数4473套，成交面积459720㎡）相比，今年一季度市区商品房成交套数减少1160套，同比下滑25.93%；成交面积较去年同期减少137849㎡，同比下滑约30%。

环比：与2019年第四季度的市区新房成交量（成交套数6919套，成交面积738085㎡）相比，今年一季度全市新房套数减少3606套，环比下滑52.12%；成交面积减少416214㎡，环比下滑56.39%。

2、市区销量排行榜：温哥华国际花园居榜首

一季度，温哥华国际花园占据成交面积榜首的位置，但是，前十名的榜单总体来说还是大牌房企楼盘的天下，如吾悦华府、优步花园、恒大林溪郡、恒大御峰、绿地璀璨天城、碧桂园·新海云谷、四季金辉观岚，除此之外，还有万象·新海东苑、郡望府两个项目也进入了榜单。

2020年一季度，连云港市新房成交量以同、环比双双下滑落幕。好在，在3月下旬，我们看到了成交量“翘尾”的迹象，或许，我们能够有一个销量不平凡的二季度。