0518房产网资讯：一年之计在于春。因为疫情的影响，今年的楼市小阳春来的比往年晚了一些，但是买房需求会迟到却不会缺席。我们看到，直到三月中下旬，连云港的新房销售才逐渐步入正轨，即便如此，和去年同期相比，今年三月份我市新房成交量仅略微下滑，说明疫情对于港城市民的购房影响非常小。据本网统计数据显示，2020年3月（3月1日至3月31日）连云港市新建商品房成交套数3822套，成交面积452955㎡，是整个2月份成交量的约5倍。

一、成交量：销量同比微降 环比翻了约五倍

据统计，截止2020年3月31日，3月份连云港全市共成交商品房3822套，成交面积452955㎡，日均成交123套，套均面积118.51㎡。

与2020年2月份的连云港楼市整体成交量（成交套数764套，成交面积92414㎡）相比，今年3月份全市新房商品房成交套数增加3058套，环比上涨400.26%；商品房成交面积增加360541㎡，环比上涨390.14%。

与2019年3月的连云港楼市整体成交量（成交套数3980套，成交面积457399㎡）相比，今年3月份全市成交套数减少158套，同比下滑3.97%，成交面积较去年同期减少4444㎡，同比下滑0.97%。

2020年3月份市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房1435套，成交面积148916㎡，日均成交约46套，套均面积约103.77㎡。较2020年2月份市区成交套数增加1216套，环比上涨555.25%；成交面积增加123358㎡，环比上涨482.66%。较2019年3月份市区成交套数减少279套，同比下滑16.28%；成交面积减少35212㎡，同比下滑19.12%。

2020年3月份一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房2387套，成交面积304039㎡，日均成交约77套，套均面积约127.37㎡。较2020年2月份一区三县成交套数增加1842套，环比上涨337.98%；成交面积增加237183㎡，环比上涨354.77%。较2019年3月份市区成交套数增加121套，同比上涨5.34%；成交面积增加30768㎡，同比上涨11.26%。

二、供应量：五家楼盘推出近五万方新房源

据统计，2020年3月连云港市区共有5家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为458套，总面积为48614.18㎡。其中商品住宅批准预售套数328套，面积为36329.2㎡；非住宅批准预售套数130套，面积12284.98㎡。

3月份申领预售楼盘具体如下：

三、排行榜：大牌楼盘瓜分前十名榜单

恒大、金辉、绿地、碧桂园、新城……3月份，市区楼盘销售面积前十名榜单，基本上都是大牌房企的楼盘。据统计，名列连云港市区3月热销前十名榜单的有万象·新海东苑、郡望府、恒大御峰、恒大林溪郡、世纪凤凰城、优步花园、吾悦华府、绿地璀璨天城、碧桂园·观山源著和碧桂园·新海云谷。具体详情如下：

四、土地市场：两宗商务金融用地底价成交

3月，连云港市区共成交两宗经营性地块，皆为在徐圩新区的商务金融用地。具体详情如下：

虽然疫情还没有完全结束，但是我们从成交量、供应量、排行榜等等看到，它对连云港的房地产市场影响不大，而原本计划在春节后就推出的房源，接下来将全部面向市场，所以马上就要有一波“供应潮”要来了，需要在今年买房置业的购房者，不妨抓住这个机会喽！