0518房产网资讯：2019年12月第三周，港城楼市供应端继续发力，不过商品房成交面积却有所下降。据连房研究统计数据显示，上周（2019年12月16日-2019年12月22日）连云港市商品房成交1158套，成交面积为116094平方米，与上上周相比环比下跌22%；其中开发区涨幅明显，成交占比排名第一。新房供应端继续走高，带来16万方商品房新增供应；市场方面，上周6家项目集中加推，房企发力年终冲刺。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1158套，较上上周成交套数减少27套，环比下跌2.28%；成交面积约116094平方米，较上上周成交面积减少32164平方米，环比下跌21.69%。日均成交165套，套均面积约100.25平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房585套，成交面积约59547平方米，日均成交套数约84套，套均面积约101.79平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加168套，环比上涨40.29%。商品房成交面积增加1690平方米，环比上涨2.92%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房573套，成交面积约56547平方米，日均成交套数约82套，套均面积约98.69平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少195套，环比下跌25.39%。商品房成交面积减少33854平方米，环比下跌37.45%。

分区域来看，市区楼市中开发区发力，成交面积为24333平方米，环比上涨263.72%，占总成交的为21%；海州区成交面积为18656平方米，环比上涨152.69%，占总成交的16%。一区三县楼市中，赣榆成交面积为19493平方米，环比下跌52.02%，占总成交的17%；灌南成交面积为17777平方米，环比上涨6.26%，占总成交的15%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周有8家楼盘申领预售，为绿洲学府、香溢府、吾悦华府、悦珑府、海州大院、绿地悦澜山项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

上周，我市市区新建商品房销售价格公示的项目有6家，分别为香桂园、海客瀛洲、福港好莱坞、悦珑府、恒润郁洲府、凤凰商务花园项目。具体信息如下：

四、土地出让情况：

上周五，开发区4宗土地出让，均为城镇住宅用地。其中两块地流拍，其他两块分别被融辉置业以及海连置业拍下！

其中位于昌圩湖旁的LTC2019-34#地块颇受关注，该地块占地97508㎡，靠近美麟湖畔、绿地璀璨天城，最终被融辉置业以2.9亿元、楼面价2500元/㎡拿下。这也是金辉于今年10月以8.2亿的价格摘下高新区一块地，时隔两个月后再下一城，如今金辉集团已在港城布局六个项目。