0518房产网资讯：2019年进入最后一个月，楼市也开始进入淡季，上周港城楼市成交略有下跌，整体而言依然保持较为稳定态势。据连房研究统计数据显示，上周（2019年12月2日-2019年12月8日）连云港市商品房成交1247套，成交面积为133484平方米，与上上周相比环比下跌12%；开发区上周发力，涨幅最大。新房供应端方面，上周3家楼盘申领预售，其中香溢孔望沉寂许久，本次为二期首批房源入市。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1247套，较上上周成交套数减少17套，环比下跌1.11%；成交面积约133484平方米，较上上周成交面积减少18297平方米，环比下跌12.05%。日均成交178套，套均面积约107.04平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房499套，成交面积约55746平方米，日均成交套数约71套，套均面积约111.72平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少205套，环比下跌29.12%。商品房成交面积减少22896平方米，环比下跌29.11%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房748套，成交面积约77738平方米，日均成交套数约107套，套均面积约103.93平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加191套，环比上涨34.29%。商品房成交面积增加4599平方米，环比上涨6.29%。

分区域来看，市区楼市中仅开发区成交上涨，成交面积为20741平方米，环比上涨110.5%，占总成交的为16%；海州区成交面积为16212平方米，环比下跌23.45%，占总成交的12%。一区三县楼市中，赣榆、东海为成交主力，其中东海成交面积为27926平方米，环比上涨73.79%，占总成交的21%；赣榆成交面积为27058平方米，环比上涨0.73%，占总成交的20%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周有3家楼盘申领预售，为云台山第、香溢孔望、港逸花园项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

上周，我市市区新建商品房销售价格公示的项目有6家，分别为香桂园、海客瀛洲、福港好莱坞、悦珑府、恒润郁洲府、凤凰商务花园项目。具体信息如下：